• <p>Eine Kleinstadt mit Charme und engagierten Menschen</p>

    Rund um die Kirche tut sich was

    Eine Kleinstadt mit Charme und engagierten Menschen

  • <p>Ländliche Idylle vor den Toren der Stadt</p>

    Felder, Pferde, alte Bauernhäuser

    Ländliche Idylle vor den Toren der Stadt

  • <p>Geheimtipp in malerischer Landschaft</p>

    Mehr als Spargel

    Geheimtipp in malerischer Landschaft

  • <p>Wohnen in der Waldgemeinde Fichtenwalde</p>

    Pilze suchen und frische Waldluft genießen

    Wohnen in der Waldgemeinde Fichtenwalde

Region Beelitz - Geheimtipp in malerischer Landschaft

Erleben Sie einen der reizvollsten Naturräume der Mark Brandenburg! Kiefern- und Mischwälder, markante Höhenzüge, stille Seen sowie Wiesen- und Luchgebiete kennzeichnen die Landschaft vor den Toren Berlins und Potsdams.
Schon viele Großstädter haben hier auf der Suche nach Ruhe und Natur ihr neues Lebensumfeld gefunden, ohne auf eine gute Infrastuktur verzichten zu müssen. Das städtische Zentrum bildet Beelitz, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gesamtschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten bietet.

Darüber hinaus bietet die Spargelstadt Beelitz mehrere Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim. Insgesamt leben im hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz angebundenen Beelitz und den zugehörigen malerischen Ortsteilen ca. 20.000 Einwohner.

Ein Beleg für die wachsende Beliebtheit des Ortes ist die immer mehr erstrahlende historische Innenstadt.

Allgemeine Situation am Immobilienmarkt in der Region

Aus den aktuellen Bodenrichtenrichtwerten ist abzulesen, was von Beobachtern des Marktes längst vermutet wurde: In unserer Region sind die Preise für Grund und Boden erneut gestiegen.
Die Nachfrage konzentriert sich klar auf infrastrukturell sehr gut entwickelte Bereiche. Besonders gefragt sind die innerstädtischen Lagen Potsdams und alle Orte in unmittelbarer Nähe zu Berlin und Potsdam, wie Werder, Caputh und Bergholz-Rehbrücke.

Unser Büro geht auch weiterhin von steigenden Immobilienpreisen aus. Das knappe Angebot, hohe Mieten, die günstigen Zinsen, der stetige Bevölkerungszuwachs und der Wunsch, in inflationssichere Wertanlagen zu investieren, sprechen für diese Entwicklung. Der Markt bietet aufgrund weiterer positiver Entwicklungschancen, niedriger Zinsen und hoher Verkaufspreise gleichermaßen gute Chancen für Immobilienverkäufer und -käufer.

Immobilienmarkt in Beelitz

Die Stadt Beelitz mit ihren Ortsteilen und umliegenden Dörfern liegt etwas abseits der stark nachgefragten Regionen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur, des hohen Freizeitwertes und der enormen Wandlung des Altstadtbildes ist die Stadt immer noch eher ein Geheimtipp. Die vorliegenden Bodenrichtwerte, unsere Marktbeobachtung und bisherigen Verkäufe sprechen für eine Preisstabilität in der Region.

Die hohe Lebensqualität in und um Beelitz, Angebotsverknappung, Bevölkerungswachstum und - daraus resultierend - steigende Preise in den hauptstadtnäheren Regionen werden sich in Zukunft positiv auf die Entwicklung der Stadt auswirken.

Besonders nachgefragt

Einen besonderen Reiz übt für viele Interessenten die charmante Beelitzer Altstadt aus. Steuerliche Vergünstigungen für Instandsetzungen innerhalb des Sanierungsgebietes beflügeln diese Nachfrage zusätzlich. Jedoch auch Bauernhöfe oder landschaftlich reizvoll gelegene Baugrundstücke in den dörflichen Ortsteilen locken viele Stadtflüchtlinge an, die vom Landleben träumen.

Gefragt sind auch weiterhin Baugrundstücke, neu errichtete oder sanierungsbedürftige Eigenheime in allen ruhigen, gewachsenen Wohnlagen in Beelitz und Umgebung.

Ihre Ansprechpartner
Beelitz Ortslage (ohne Sanierungsgebiet)
Tendenz
  • 2016
    60
  • 2017
    90
  • 2018
    100
Wohngebiet Am Kiefernwald
Tendenz
  • 2016
    60
  • 2017
    115
  • 2018
    130
Beelitz-Heilstätten
Tendenz
  • 2016
    70
  • 2017
    85
  • 2018
    95
WP Hermann-Löns-Straße
Tendenz
  • 2016
    100
  • 2017
    120
  • 2018
    150
Schönefeld
Tendenz
  • 2016
    45
  • 2017
    45
  • 2018
    50
Buchholz
Tendenz
  • 2016
    35
  • 2017
    40
  • 2018
    45
Busendorf
Tendenz
  • 2016
    30
  • 2017
    45
  • 2018
    50
WP An der Lehniner Straße
Tendenz
  • 2016
    k.A.
  • 2017
    100
  • 2018
    100
Kanin
Tendenz
  • 2016
    20
  • 2017
    25
  • 2018
    28
Klaistow
Tendenz
  • 2016
    20
  • 2017
    25
  • 2018
    28
Elsholz
Tendenz
  • 2016
    30
  • 2017
    35
  • 2018
    39
Fichtenwalde
Tendenz
  • 2016
    60
  • 2017
    60
  • 2018
    65
Reesdorf
Tendenz
  • 2016
    22
  • 2017
    26
  • 2018
    29
Rieben
Tendenz
  • 2016
    13
  • 2017
    31
  • 2018
    34
Salzbrunn
Tendenz
  • 2016
    33
  • 2017
    40
  • 2018
    44
Birkhorst
Tendenz
  • 2016
    16
  • 2017
    19
  • 2018
    21
Schäpe
Tendenz
  • 2016
    32
  • 2017
    38
  • 2018
    42
Schlunkendorf, Ortlage
Tendenz
  • 2016
    33
  • 2017
    40
  • 2018
    44
Kiez
Tendenz
  • 2016
    33
  • 2017
    40
  • 2018
    44
Wittbrietzen
Tendenz
  • 2016
    29
  • 2017
    33
  • 2018
    36
Zauchwitz, Ortslage
Tendenz
  • 2016
    16
  • 2017
    19
  • 2018
    21
Körzin
Tendenz
  • 2016
    16
  • 2017
    19
  • 2018
    21
Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (www.gutachterausschuss-bb.de) / BORIS Land Brandenburg (www.boris-brandenburg.de). Alle Angaben ohne Gewähr.
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  • 160 qm
  • 110 qm
  • 3
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