Verkau­fen

Unser Ziel – Ein guter Abschluss für alle Betei­lig­ten

An Immo­bi­lien knüp­fen sich immer auch Gefühle – und nicht immer befin­den sich die Wünsche und Ziele von Inter­es­sen­ten und Anbie­tern im Einklang. Umso wich­ti­ger ist uns, in jedem Fall einen Abschluss zu errei­chen, mit dem alle Betei­lig­ten zu Recht rundum zufrie­den sind. Dies gilt auch für komplexe Verkaufs­fälle, z. B. der Klärung von Baurecht, der Ermitt­lung nicht auffind­ba­rer Mitei­gen­tü­mer, der Auftei­lung und Entwick­lung größe­rer Flächen oder dem Verkauf von vermie­te­ten und verpach­te­ten Objek­ten. In Zusam­men­ar­beit mit bewähr­ten Part­nern wie Erben­er­mitt­lern, Rechts­an­wäl­ten, Nota­ren, Vermes­sern lösen wir auch schwie­rigste Probleme erfolg­reich. Stel­len Sie uns also ruhig auch Ihren komple­xen Verkaufs­fall vor – wir nehmen die Heraus­for­de­rung gern an.

Unser Service

Unsere kosten­lose und unver­bind­li­che Ermitt­lung des aktu­el­len Markt­wer­tes Ihrer Immo­bi­lie stellt dabei die sach­li­che Entschei­dungs­grund­lage für Sie dar.
Im Rahmen der Vermark­tung nutzen wir für Sie alle sich erge­ben­den Chan­cen. Mit einem ausge­feil­ten Marke­ting­kon­zept und der geziel­ten Anspra­che der bereits bei uns regis­trier­ten Kunden gene­rie­ren wir schnell ernst­hafte Kauf­in­ter­es­sen­ten für Sie.

Wir beglei­ten Sie gern von Ihren ersten Über­le­gun­gen, über den Abschluss des Kauf­ver­tra­ges bis hin zur Über­gabe des Objek­tes und Auszah­lung des Kauf­prei­ses.

Service

Kosten­lose Immo­bi­lien­be­wer­tung

Ihre Entschei­dungs­grund­lage –
der Wert Ihrer Immo­bi­lie

unverbindlich anfordern

Über­blick

Unsere Leis­tun­gen und
der Ablauf im Über­blick

Wir stel­len uns persön­lich vor und verschaf­fen uns einen Eindruck von Ihrer Immo­bi­lie. Wir beant­wor­ten Ihre even­tu­ell bestehen­den Fragen, wie: Welche Unter­la­gen werden benö­tigt? Ist es sinn­voll noch Inves­ti­tio­nen vorzu­neh­men? Wann ist der rich­tige Verkaufs­zeit­punkt? Werden zum Kauf­ver­trag Geneh­mi­gun­gen benö­tigt? Fallen beim Verkauf Steu­ern an?

Als Entschei­dungs­grund­lage für Ihre Verkaufs­über­le­gun­gen ermit­teln wir kosten­los und unver­bind­lich den aktu­el­len Markt­wert Ihres Objek­tes und bera­ten Sie zu den Verkaufs­chan­cen.

Sie entschei­den, ob Sie uns Ihre Immo­bi­lie anver­trauen.

Mit Ertei­lung des Verkaufs­auf­tra­ges komplet­tie­ren und digi­ta­li­sie­ren wir alle Unter­la­gen, die später für die Inter­es­sen­ten und die den Kauf­preis finan­zie­rende Bank rele­vant sind.

Wir recher­chie­ren alle für die Vermark­tung noch zu klären­den Fragen, wie z.B. Grund­buch­be­las­tun­gen, Erschlie­ßungs­si­tua­tion, Grenz­ver­läufe, Bebau­bar­keit etc.

Wir setzen Ihr Objekt ins rechte Licht. In Abstim­mung mit Ihnen ferti­gen wir profes­sio­nelle Fotos, Immo­bi­li­en­vi­deos und eine aussa­ge­kräf­tige Beschrei­bung, die die rich­ti­gen Inter­es­sen­ten anspricht, an.

Wir finden schnell ernst­hafte Inter­es­sen­ten. Wir spre­chen die bereits bei uns regis­trier­ten Kunden an und über­neh­men die Präsen­ta­tion Ihres Objek­tes im Inter­net, in Flyern und in unse­ren Schau­fens­ter­aus­la­gen sowie das Aufstel­len von Verkaufs­schil­dern, wenn gewünscht.

Diskre­tion erwünscht? Gern versu­chen wir auch, Ihr Objekt ohne offen­sive Vermark­tung ziel­ge­rich­tet zu vermit­teln. Sie sind der Auftrag­ge­ber und entschei­den, wie wir für Sie arbei­ten.

Inter­es­sen­ten inter­viewen, Daten aufneh­men, Expo­sés versen­den, Termine koor­di­nie­ren, die Immo­bi­lie vor Ort präsen­tie­ren, Fragen beant­wor­ten, Unter­la­gen nach­rei­chen, die Kunden bei der Sicher­stel­lung der Finan­zie­rung unter­stüt­zen, den Kauf­preis und weitere Moda­li­tä­ten verhan­deln: All dies über­neh­men wir für Sie.

Die rich­ti­gen Kunden waren noch nicht dabei? Gerade bei spezi­el­len Objek­ten ist manch­mal mehr Geduld notwen­dig als anfäng­lich erwar­tet. Wir analy­sie­ren die Nach­frage und suchen mit Ihnen nach neuen Ansät­zen. Wir spre­chen weitere Ziel­grup­pen an und geben Ihrem Objekt ein neues Erschei­nungs­bild.

Jetzt sind Sie gefragt. Kauf­in­ter­es­sen­ten sind vorhan­den. Sie entschei­den an wen und zu welchen Kondi­tio­nen Sie Ihr Objekt veräu­ßern. Bei stark nach­ge­frag­ten Objek­ten führen wir für Sie auch Bieter­ver­fah­ren durch und können durch das Abwar­ten der Markt­re­ak­tion mitun­ter auch Preis­er­war­tun­gen über­tref­fen. Uns ist jedoch bewusst, dass neben wirt­schaft­li­chen manch­mal auch emotio­nale Aspekte rele­vant sind. Die endgül­tige Entschei­dung über den Verkauf Ihrer Immo­bi­lie liegt bei Ihnen.

Nun wird der Kauf­ver­trag vorbe­rei­tet. Wir bera­ten Sie zur opti­ma­len Vertrags­ge­stal­tung und lassen über einen Notar entspre­chend der zuvor ausge­han­del­ten Moda­li­tä­ten einen Vertrags­ent­wurf anfer­ti­gen. Diesen stim­men wir mit Ihnen und den Inter­es­sen­ten ab und klären alle sich noch erge­ben­den Fragen.

Der Kauf­ver­trag wird beim Notar beur­kun­det. Wir beglei­ten Sie und Ihren Käufer zu diesem Termin.

Es ist geschafft. Der Kauf­preis ist bezahlt. Wir unter­stüt­zen Sie bei der Über­gabe.

Schwie­rige Konstel­la­tio­nen

In Zusam­men­ar­beit mit kompe­ten­ten Part­nern, wie z.B. Erben­er­mitt­lern, Rechts­an­wäl­ten, Nota­ren, Vermes­sern sind wir für Sie in der Lage, auch schwie­rigste Probleme erfolg­reich zu lösen. Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihren komple­xen Verkaufs­fall vorstel­len. Gern helfen wir Ihnen bei der Klärung von Baurecht, der Ermitt­lung nicht auffind­ba­rer Mitei­gen­tü­mer, der Auftei­lung und Entwick­lung größe­rer Flächen, dem Verkauf von vermie­te­ten und verpach­te­ten Objek­ten, etc.

Die Hono­rie­rung unse­rer Dienst­leis­tung erfolgt nur im Erfolgs­fall durch den Käufer, sofern nicht expli­zit etwas ande­res gere­gelt ist. Unsere Dienst­leis­tun­gen sind daher für Sie als Verkäu­fer kosten­frei.
Wir freuen uns auf ein persön­li­ches Kennen­ler­nen und stehen Ihnen gern für einen Infor­ma­ti­ons­ter­min zur Verfü­gung.

Kunden­stim­men

Das Exposé, die Bera­tung und die Beglei­tung bei den Verkaufs­ver­hand­lun­gen beim Notar erwie­sen sich als außer­or­dent­lich profes­sio­nell.

Immo­bi­li­en­ver­käu­fer aus Pots­dam

Mit Ihrer Service-Leistung war ich voll und ganz zufrie­den. Die Betreu­ung durch Herrn Marschel war umfas­send und ange­nehm. Er hat mich in jeder Phase der Abwick­lung umfas­send infor­miert gehal­ten, so dass ich immer auf dem neues­ten Stand war.

Immo­bi­li­en­ver­käu­fer aus Waake

Auf diesem Wege möch­ten wir uns bei Ihnen für die Unter­stüt­zung beim Verkauf unse­rer Immo­bi­lie bedan­ken. Dank Ihrer Kompe­tenz und Geduld konn­ten wir ein gutes Verkaufs­er­geb­nis errei­chen.

Eigen­tü­mer aus Pots­dam

In meinem Termin mit Frau und Herrn Krentz wurde ich äußerst kompe­tent und freund­lich bera­ten. Auch bei nach dem Gespräch auftre­ten­den Fragen bekam ich eine zeit­nahe Antwort. Krentz Immo­bi­lien kann ich nur weiter­emp­feh­len.

Alex­an­der N.

Ich möchte mich an dieser Stelle noch­mal für die kompe­tente und recht zügige Verkaufs­ab­wick­lng meiner Immo­bi­lie in Pots­dam bedan­ken. Alles lief zu meiner volls­ten Zufrie­den­heit.

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Immo­bi­lien in
Pots­dam verkau­fen

Als Makler­büro für Immobilien in Potsdam und Umge­bung sind wir seit 1999 Ihr Part­ner auf den Verkauf von Häusern, Baugrund­stü­cken und Wohnun­gen spezia­li­siert. Wenn Sie Inter­esse am Verkauf einer Immo­bi­lie haben, stehen Ihnen unsere Kolle­gen gerne für einen indi­vi­du­el­len Beratungstermin und eine Wert­ermitt­lung zur Verfü­gung und unter­stüt­zen Sie beim Verkauf Ihrer Immo­bi­lie. Wir ermitteln nicht nur schnell und kosten­los den aktu­el­len Markt­wert Ihres Objek­tes und präsen­tie­ren Ihre Immo­bi­lie profes­sio­nell und anspre­chend auf allen aktu­el­len Vertriebs­we­gen, sondern beglei­ten Sie als regio­na­ler Immo­bi­li­en­mak­ler für Pots­dam und Bran­den­burg bis zum Vertrags­ab­schluss kompe­tent und zuver­läs­sig.

Kontakt

Wenn Sie Fragen haben oder uns eine Immo­bi­lie anbie­ten möch­ten, kontak­tie­ren Sie uns. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Phil­ipp Krentz Immo­bi­lien Vermitt­lungs GmbH
Guten­berg­straße 92
14467 Pots­dam
+49 (0) 331 – 270 72 70
info@krentz.de
www.krentz.de