Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Allein, ohne Nachbarn und umgeben von Feldern – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Allerdings gibt es vorher einiges zu tun. Die erhaltene, einsame Hofstelle aus der Jahrhundertwende befindet sich leider in einem schlechten baulichen Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung. Das Anwesen liegt im Außenbereich der Stadt Beelitz und kann daher nur im Bestand saniert werden. Mit einem Grundstück von 12.097 m² bietet dieser Ort eine Oase der Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Träume.
Das vollständig zu sanierende Bauernhaus, das um 1900 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und insgesamt vier Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum, der möglicherweise ausgebaut werden kann. Fachwerk, einige erhaltene Türen und Öfen können dem sanierten Gebäude einen besonderen Charme verleihen.
Das weitläufige Grundstück umfasst neben dem Hauptgebäude auch Stallgebäude und drei Garagen. Diese Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für tierische Mitbewohner. Das große Grundstück bietet Raum für die Umsetzung vieler Ideen, die auf ihre Realisierung warten. Hühner halten, Alpakas züchten, Imkern, Gemüsebeete anlegen, Obstgärten gestalten – hier ist vieles möglich.
Wir laden Sie ein, zum Wohnen im Feldermeer!

Schönefeld ist ein Ortsteil der Stadt Beelitz im Bundesland Brandenburg. Die Lage von Schönefeld ist geprägt durch seine Einbettung in die charakteristische brandenburgische Landschaft, die durch eiszeitliche Prozesse geformt wurde. Der Ort befindet sich im Zentrum des Naturparks Nuthe-Nieplitz, umgeben von ausgedehnten Kiefernwäldern des Beelitzer Sanders.

Die Umgebung von Schönefeld ist gekennzeichnet durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Sandflächen, die während der Eiszeit abgelagert wurden und heute die Grundlage für den berühmten Spargelanbau in der Region bilden. In der Nähe fließt die Nieplitz, und es gibt Moore wie den naturgeschützten Riebener See, die in der Nacheiszeit entstanden sind.

Zur Infrastruktur und den Dienstleistungen in Schönefeld selbst liegen keine spezifischen Informationen vor. Allerdings profitiert der Ortsteil von der Infrastruktur der Stadt Beelitz, zu der er gehört. In Beelitz gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Zudem verfügt die Stadt über Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim.

In Bezug auf die Autobahnanbindung ist Schönefeld als Teil von Beelitz gut erschlossen. Die Stadt Beelitz ist über die Anschlussstellen Beelitz und Beelitz-Heilstätten an die A 9 sowie über die Anschlussstelle Michendorf an die A 10 (Berliner Ring) angebunden. Dies ermöglicht eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Potsdam und Berlin.

Art: BEDARF
Kennwert: 290,60 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzklasse: H
Datum Energieausweis: 17.03.2021

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.