Wohnung kaufen in Werder
Terrassenwohnung am Stadtpark - VIVA WERDER

Informationen
  • Objektnummer: P4537/G1/Eh2
  • Ort: Werder
  • Preis: 188.000 €
  • Wohnfläche: 51 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
VIVA WERDER ist für seine Bewohner genau das: Ein sicheres Zuhause der Geborgenheit, in dem sie glücklich und zuversichtlich ein rundum positives Lebensgefühl genießen werden. Die modern geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 49 und 113 m² groß und haben alle einen Balkon oder eine Terrasse zum Garten. VIVA WERDER ist ein Juwel für Naturliebhaber, die ein modernes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität in der zauberhaften Umgebung zwischen Seen, Wald und urbanem Stadtzentrum zu schätzen wissen. Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind energieeffizient mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten und vorwiegend bodentiefen Fenstern ausgestattet. Barrierefreiheit wird bei VIVA WERDER ebenso groß geschrieben wie Komfort: Aufzüge sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss angelegt, elektrische Rollläden und Jalousien schützen bei Bedarf vor Licht und Sonne. Die Beleuchtung regelt eine Dämmerungsschaltung. Ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept sorgt für größtmöglichen Schutz: Der Zugang zu den Gebäuden wird über eine moderne Video-Gegensprechanlage und Eingangstüren mit Mehrfachverriegelungen gesichert. In den Gartengeschossen sind die Fenster- und Terrassentüren speziell einbruchhemmend verglast und mit verschließbaren Griffoliven versehen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Alarmanlage installiert werden.
Lage
Werder an der Havel befindet sich nur einen Katzensprung von Potsdam (10 km) und Berlin (40 km) entfernt und gilt als einer der sonnenreichsten Orte in ganz Deutschland. Kein Wunder also, dass sich immer mehr Menschen von der besonderen Lebensqualität dieser Region angezogen fühlen. Mit inzwischen rund 25.000 Einwohnern hat sich die Einwohnerzahl der Kleinstadt seit den 1990er Jahren mehr als verdoppelt. Die Wirtschaft floriert, Investitionen in die Infrastruktur steigen kontinuierlich und der Ort erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die Geschichte Werders lässt sich bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgen, was in der Altstadt anschaulich nachvollziehbar ist - ursprünglich geprägt von Fischerei, Wein- und Obstanbau. Dem Obstanbau hat Werder auch den Beinamen Blütenstadt zu verdanken - zum jährlichen Baumblütenfest erstrahlt die ganze Stadt in einem wahren Blütenmeer. Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung verbunden. Die brandenburgische Kleinstadt Werder an der Havel liegt inmitten einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft unweit von Berlin. Ganz in der Nähe des Stadtparks fügt sich im Rotkehlchenweg mit VIVA WERDER ein Gebäudekomplex aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilien-Reihenhäusern harmonisch in das Ortsbild. Auf dem knapp 4.000 m² umfassenden Grundstück entstehen 39 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 62,70 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2018
    Energieträger: Erdwärme
    Energieeffizienzklasse: B
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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