Einfamilienhaus kaufen in Werder OT Glindow
Höchster Wohnkomfort in ländlicher Idylle

Informationen
  • Objektnummer: P3966
  • Ort: Werder OT Glindow
  • Preis: 698.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.562 qm
  • Wohnfläche: 220 qm
  • Zimmeranzahl: 7
Beschreibung
In ruhiger und grüner Randlage von Glindow liegt dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. Umgeben von Obstbaumplantagen können Sie bei einem Spaziergang weite Blicke über die herrliche Landschaft und den Plessower See genießen. Der nahe gelegene Panoramaweg lädt zudem nicht nur zu Radtouren entlang einer malerischen Route ein, sondern führt Sie auch ins Ortzentrum, welches verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, etc. bietet. Auch das Haus selbst verfügt – neben einer großen Wohn- und Nutzfläche – über einen hohen Wohnkomfort. Es erwarten Sie u.a.: • ca. 220 m² Wohnfläche • ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (sehr gut belichtet, 2,60 m Raumhöhe, sep. Eingang) • 7 Wohnräume • eine hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten • 3 Bäder (Familienbad im OG, Duschbad im KG und Duschbad im EG) • Kamin, auch offen zu betreiben • Fußbodenheizung auf allen Etagen • neue, unbenutzte Sauna mit Dusche und sep. Ruheraum • Vorratsraum und Partyraum mit Bar im KG • 3 Terrassen (zwei davon mit Bodenbeleuchtung) • 1 Balkon • 2 Ankleiden • u.v.m. Die nahegelegenen Strandbäder am Glindower und am Plessower See laden an heißen Sommertagen zum Baden ein. Wer dem lauten und hektischen Alltag entfliehen will, wird hier einen großzügigen, ruhigen Rückzugsort in grüner Umgebung finden, der mit einer hochwertigen Ausstattung und hervorragender Bauqualität fast jeden Wunsch erfüllt. Genießen Sie die Ruhe, die Weite der Landschaft und erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge!
Lage
Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich aber ist Werder eine lebendige Stadt, in der gewohnt und gearbeitet wird. Besonderen Wert legt man deshalb auf eine behutsame Sanierung der historisch gewachsenen Stadt und den Erhalt ihres typischen Ortsbildes. Infrastrukturell ist Werder mit großen Einkaufszentren, Schulen und Gymnasien sowie der schnellen Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin über Straße und Bahn bestens entwickelt. Der Ortsteil Glindow liegt am Glindower und Plessower See und ist ein idyllischer Siedlungsschwerpunkt. Das Ortsbild, die Infrastruktur und die Straßenzustände entsprechen modernsten Erwartungen. Berlin ist über die A10-Autobahnauffahrten Derwitz oder Glindow in 30 Minuten und Potsdam über die B1 in 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 26,30 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2000
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: A+
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert
Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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