Wohnung kaufen in Werder OT Glindow
Drei Zimmer auf dem Lande - Glindower Alpen und der See in der Nähe

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4557
  • Ort: Werder OT Glindow
  • Wohnfläche: 75 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
Im ländlichen Ortsteil Glindow mit Blick auf die Pferdekoppeln und unweit des Glindower Sees und der Glindower Alpen befindet sich diese Immobilie. Das Gebäude wurde Ende der achtziger Jahre errichtet und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten. Zum Ende der neunziger Jahre wurde das Haus komplett saniert und seitdem ständig instand gehalten. Das Dach ist 2012 neu gedeckt und isoliert worden und im Zuge dessen wurde auch der Schornstein neu verkleidet. Die Balkone wurden vor zwei Jahren neu abgedichtet. Eine Fassadenneugestaltung ist für September 2019 geplant, dafür wurde aktuell das Hausgeld zunächst bis dahin um ca. 185 EUR aufgestockt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und ist mit viel Liebe zum Detail renoviert worden. Sie vermittelt somit einen gemütlichen und gepflegten Eindruck. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Dort angekommen, betreten Sie den Flur, von dem sich alle weiteren Räume verteilen. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, welches im Moment als Esszimmer genutzt wird. Weiter geht es in den Küchenraum, der genügend Platz für Ihre Kochkünste bietet. Geradezu gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches vor zwei Jahren neu ausgestattet und gestaltet wurde. Direkt neben dem Bad liegt zweckmäßig das Schlafzimmer. Ebenfalls vom Flur aus rechtsseitig gelegen, erreichen Sie das Wohnzimmer. Dieser Raum verfügt über einen geräumigen Balkon, der zum Aufenthalt an der frischen Luft einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; weitere Kellerräume werden gemeinschaftlich genutzt. Der zur Immobilie gehörende Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause auf dem Lande mit einer guten Anbindung an die Stadt sind, freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich aber ist Werder eine lebendige Stadt, in der gewohnt und gearbeitet wird. Besonderen Wert legt man deshalb auf eine behutsame Sanierung der historisch gewachsenen Stadt und den Erhalt ihres typischen Ortsbildes. Infrastrukturell ist Werder mit großen Einkaufszentren, Schulen und Gymnasien sowie der schnellen Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin über Straße und Bahn bestens entwickelt. Der Ortsteil Glindow liegt am Glindower und Plessower See und ist ein idyllischer Siedlungsschwerpunkt. Das Ortsbild, die Infrastruktur und die Straßenzustände entsprechen modernsten Erwartungen. Berlin ist über die A10 in ca. 30 Minuten und Potsdam über die B1 in ca. 25 Minuten erreichbar. Zum Regionalbahnhof und in das Werderaner Zentrum gibt es eine Stadtlinie der Busbetriebe.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 148,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1950
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung