Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Herzlich willkommen in Geltow, dem familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee, der sich direkt an die Landeshauptstadt Potsdam anschließt! Hier wartet vielleicht eine Chance auf Sie: Die bisher ungenutzte Fläche eines charakteristischen Chausseehauses entlang der Hauptstraße steht zum Verkauf. Gemäß den von uns eigesehenen Unterlagen liegt das Grundstück im Innenbereich und ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Schwielowsee als Wohnbaufläche vorgesehen, was bedeutet, dass Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen errichten können.
Der großzügige Schnitt des Grundstücks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen. Eine bereits vorhandene hohe Hecke und ein gewachsener Obstgarten geben Ihnen dabei schon eine Grundlage für die Gestaltung Ihres Gartens. Von den nach hinten gelegenen Wohnräumen eines neuen Hauses aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten, perfekt für entspannte Familienmomente im Freien.
Die zentrale Lage dieses Grundstücks ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Ortes bequem zu Fuß zu erreichen. Von Schulen und Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten entlang der Chausseestraße bis hin zum Bahnhof und dem Petzinsee mit seinen Bademöglichkeiten ist alles in unmittelbarer Nähe. Und auch die pulsierende Stadt Potsdam ist noch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus mitten in Geltow zu verwirklichen, und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in dieser wunderbaren Umgebung!

Geltow ist eine ländliche Siedlung, die zwischen der Werderschen Havel, dem Templiner See und dem Schwielowsee im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Seengebiete liegt. Die reizvolle Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Potsdam ist Grund dafür, dass Geltow ein beliebter Wohnstandort ist. Mit dem neuen Gemeindezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Grundschule und Kindertagesstätte ist der Ort im Verhältnis zu seiner Größe infrastrukturell gut entwickelt. Die Städte Potsdam und Werder können mit dem Bus, dem Auto oder auch mit dem Fahrrad schnell erreicht werden. Am nördlichen Ortsrand, also in Richtung Potsdam und am Eingang zum Waldgebiet Pirschheide wurde in den letzten Jahren ein ehemals durch einzelne Obstbauernhöfe gekennzeichnetes Wohngebiet zu einem großzügigen Einfamilienhaussiedlungsgebiet gewandelt. Von hier hat man landschaftlich sehr schöne, kurze Spazierwege zum Templiner See.

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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.