Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In wunderschöner, ruhiger Lage auf dem Krähenberg in Caputh befindet sich dieses angebotene Haus. Im großzügigen, modernen Neubau stehen Ihnen drei Zimmer, zwei Bäder, ein offener Koch-/Ess- Wohnbereich sowie eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung. Hochwertige Parkettfußböden und Fliesen, bodentiefe Fenster sowie gespachtelte Wände sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der tolle Blick ins Grüne rundet das Angebot ab.

Bei der direkt nebenan gelegenen ca. 80 m² große Remise handelt es sich um einen charmanten Altbau, der Ihnen im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer offener Raum mit tollem Ausblick Richtung See sowie ein helles Wannenbad. Neue Holzfußböden und weiß gespachtelte Wände sorgen auch hier für ein tolles Ambiente. Insgesamt stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Regionalbahnhof ist fußläufig in ca. 3 min erreichbar. In nur ca. 35min gelangen Sie so nach Berlin-Mitte; nach Potsdam benötigen Sie nur ca. 10 Minuten.

Hier bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

An den Ufern der Havel, inmitten des Landschaftsschutzgebietes Potsdamer Wald- und Seengebiete, liegt der Ort Caputh. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Sommerhaus von Albert Einstein und das Schloss Caputh sowie der landschaftliche Reiz, den die Umgebung rund um die Gemeinde Schwielowsee zu bieten hat, ziehen nicht nur Künstler und Besucher an. Der Schwielowsee, der Templiner See sowie der Caputher See sind beliebte Badeseen, die von jedem Ausgangspunkt im Ort bequem fußläufig zu erreichen sind. Caputh ist nicht allein ein beliebtes Ausflugsziel sondern auch gefragter Wohnort. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Kinderhort sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Potsdam per Bus und Bahn. Ein Schulbus befördert Schüler zum Gymnasium in den Nachbarort Michendorf. Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam bequem in ca. 10 Minuten und das Berliner Stadtzentrum über die Avus in etwa 30 bis 40 Minuten.

Art: BEDARF
Kennwert: 63,80 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.