Einfamilienhaus kaufen in Schwielowsee OT Wildpark West
Hier können Ihre Träume wahr werden - Wald, Wasser, frische Luft

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4554
  • Ort: Schwielowsee OT Wildpark West
  • Grundstücksfläche: 691 qm
  • Wohnfläche: 107 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise auf einem circa 691 m² großen Grundstück errichtet und ist vollunterkellert. Über eine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses und von dort in die geräumige Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern des Hauses. Der großzügige Wohnbereich des Hauses ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Sie haben von hier den Ausblick auf die Terrasse und in den Garten. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse des Hauses lädt zum entspannten Beisammensein auch in größerer Runde ein. Eine Treppe führt direkt in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer vervollständigen die Erdgeschossebene. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich weitere Räume, die auch zu Teilen als Hobbyraum etc. genutzt werden können sowie die Tiefgarage. Der Kellerbereich ist zusätzlich mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Hier bietet sich für Sie noch Potential, die Räumlichkeiten Ihren Vorstellungen entsprechend aufzuteilen und zu gestalten. Mit den beiden großzügigen Etagen bietet das Haus auch einer großen Familie ausreichend Platz. In den vergangenen Jahren wurde das Haus bereits teilsaniert, dennoch besteht Modernisierungsbedarf um es heutigen Ansprüchen von Wohnen anzupassen. So wurden in den vergangenen Jahren in allen Zimmern die Fenster erneuert sowie ein neuer Gasbrennwertkessel im Jahr 2007 eingebaut.
Lage
Geltow ist eine ländliche Siedlung, die zwischen der Werderschen Havel, Templiner See und Schwielowsee im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Seengebiete liegt. Die reizvolle Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Potsdam ist Ursache dafür, dass Geltow ein beliebter Wohnstandort ist. Mit dem neuen Gemeindezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Grundschule und Kindertagesstätte ist der Ort im Verhältnis zu seiner Größe infrastrukturell gut entwickelt. Die Städte Potsdam und Werder können mit dem Bus, dem Auto oder auch mit Fahrrad schnell erreicht werden. Die Einfamilienhaussiedlung Wildpark / West liegt ca. 3 km vom Ortszentrum entfernt und prosperiert zurzeit.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 283,20 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1974
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert

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