Doppelhaushälfte kaufen in Schwielowsee OT Caputh
Werden Sie Schlossnachbar und schaffen Sie sich Ihre Existenz!

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: 772
  • Ort: Schwielowsee OT Caputh
  • Grundstücksfläche: 672 qm
  • Wohnfläche: 50 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Dieses idyllische Kleinod entstand in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts und wurde im Jahr 2005 umfassend und liebevoll saniert. Im Kern handelt es sich um einen Fachwerkbau. Das ursprünglich einheitliche Haus wurde nach einem Streit zwischen zwei Brüdern geteilt und wurde aufgrund seiner besonderen Gestaltungselemente und seiner Zugehörigkeit zum Schlossensemble unter Denkmalschutz gestellt. Im Erdgeschoss des Hauses lädt Sie ein kleines Café mit seiner freundlichen und privaten Atmosphäre herzlich zum Verweilen ein. Das besondere Ambiente erwartet Sie bereits in dem kleinen Vorraum, durch den Sie eintreten. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Café und stehen direkt vor dem Tresen mit einer riesigen Auswahl an selbstgebackenen Kuchen und dem sich dann anschließenden gemütlichen Cafébereich. Alte Gestaltungselemente wurden liebevoll aufgearbeitet und erhalten. Gewirtschaftet, gebacken, gekocht etc. wird im Kellerbereich mit Tonnengewölbe. Über einen separaten Außenzugang erreichbar, haben die jetzigen Eigentümer im ausgebauten Dachboden eine romantische Ferienwohnung auf ca. 50 m² errichtet. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit sichtbaren Deckenbalken und schönem Holzboden, eine Essdiele, eine Küchenbar, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Balkon von dem aus Sie den Sonnenuntergang und den Ausblick auf das Schloss mit seinem schönen Park genießen können. Das idyllische Grundstück ist nach Westen ausgerichtet; unmittelbarer Nachbar ist das Schloss Caputh. Der Obstgarten mit Liegewiese bietet Ruhe und Entspannung pur. Im hinteren Bereich ist das Grundstück von einem kleinen Fließ begrenzt, das vom Caputher See in den Schwielowsee fließt. Den jetzigen Eigentümern ist es gelungen, einen schönen Platz am Schloss Caputh entstehen zu lassen, den durch das Café und die Ferienwohnung viele Besucher genießen können. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gern selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie machen.
Lage
Am Schwielow- und Templiner See liegt der reizende Ort Caputh inmitten des Landschaftsschutzgebietes Potsdamer Wald- und Seengebiete. Die landschaftlich schöne Lage am Wasser, das sanierte Caputher Schloss sind Gründe dafür, das Caputh beliebtes Ausflugsziel und Wohnort ist. In das Berliner Zentrum fährt man mit dem Auto ca. 40-50 Minuten. Das 8 km entfernte Potsdam erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten; außerdem bestehen Busverbindungen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: nein Ausnahmetatbestand EnEV
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.