Sofort einziehen - Singlewohung in Potsdam
Unweit eines ausgedehnten Waldgebietes befindet sich in guter Lage die praktisch geschnittene, gemütliche Eigentumswohnung. Neben den Grünflächen überzeugt die Gegend durch eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und schaffen eine direkte Verbindung zum Zentrum von Potsdam.
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem sanierten Wohnhaus in der Potsdamer Waldstadt II. Im gut erreichbaren Erdgeschoss des Hauses befindet sich die angebotene Ein-Zimmer-Wohnung und bietet sich zur sofortigen Eigennutzung für Jung und Alt an. Auch eine Vermietung ist schnell realisierbar.
Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia der Wohnung ist ansprechend groß und vom Wohn-/Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Abendsonne besonders gut genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Bad und eine helle Küche mit Einbauküche mit Blick ins Grüne. Alle Wohnräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 214,- Eur (zuvor 147,- Eur) und wurde aufgrund von erwarteten höheren Versorgerspreisen vorsorglich erhöht.
Bei einer Vermietung sind von diesen 214,- Eur sind 163,71 Eur auf den Mieter umlegbar.
Die Wohnung wird in den nächsten Wochen freigezogen.
Die Waldstadt liegt in einem grünen und gleichzeitig gut an die Innenstadt angebundenen Wohngebiet am Stadtrand von Potsdam. Der hohe Baumbestand, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Arztpraxen und Bildungseinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Bebauung stammt vorwiegend aus den 1980er Jahren und zählte zu den nachgefragten Neubaugebieten, die zu dieser Zeit in Potsdam errichtet wurden. Die starke Durchgrünung und die naturnahe Lage am Rande des Waldgebietes Ravensberge in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur waren Ursache für die Beliebtheit bei den Bewohnern. Der Regionalbahnhof Potsdam-Rehbrücke und der Autobahnanschluss zur A115 sind von hier aus gut erreichbar.
Art: VERBRAUCH
Kennwert: 130,00
kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
