Wohnung kaufen in Potsdam
Großzügige Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Traumblick

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4625
  • Ort: Potsdam
  • Preis: 745.000 €
  • Wohnfläche: 200 qm
  • Zimmeranzahl: 7
Beschreibung
Sie möchten großzügig, individuell und ruhig wohnen und trotzdem alle Vorzüge einer City-Lage genießen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Herzen Babelsbergs und bietet Ihnen mit zwei herrlichen Sonnenterrassen und einem eigenen Gartenanteil einerseits eine grüne Oase inmitten der Stadt sowie andererseits kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, S-Bahnhof, Ärzten, Schulen etc. Die Wohnung erstreckt sich in dem kleinen Gründerzeithaus über zwei Ebenen (1.OG und DG) und verfügt über große Wohnküche, großes Wohnzimmer, zwei Bäder, 6 Zimmer, Kellerräume, Gartenanteil und zwei riesige Balkone mit einem Traumblick über die grünen Innenhöfe von Babelsberg. Eine Traumwohnung mit einem großzügigen Platzangebot mitten im Grünen mitten in der Stadt.
Lage
Babelsberg ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Potsdam. Die alten Villen unter den großen Bäumen erzählen Geschichten aus der Zeit, als hier noch UFA-Stars wie Marlene Dietrich und Heinz Rühmann wohnten. Auf dem Filmparkgelände in Babelsberg sind z.B. Teile der Kulissen von Filmen wie "Stalingrad" oder "Der Pianist" aufgebaut. Mit dem herrlichen Schlosspark, großen Wasserflächen und vielfältigen Freizeitangeboten gehört Babelsberg zu den sehr guten Wohnlagen in Potsdam. Berlin ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 96,26 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1890
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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