Einfamilienhaus kaufen in Potsdam
Anspruchsvoll leben - luxuriöse Stadtvilla in Bornstedt

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4191
  • Ort: Potsdam
  • Grundstücksfläche: 537 qm
  • Wohnfläche: 188 qm
  • Zimmeranzahl: 6
Beschreibung
Unweit des Parks und nahe dem Stadtzentrum von Potsdam wurde im Jahre 2014 ein Traum verwirklicht und es entstand ein zeitloses Haus mit Stil. Nicht nur für Freunde der Architektur bietet diese Immobilie eine solide Basis mit klaren Linien, logischen Abläufen und vielen gelungenen Details. Die großzügigen Räume werden von einem eleganten Interieur getragen und die technischen Highlights erfüllen einen zeitgemäßen Anspruch. Damit ist dieses massiv gebaute Haus modern und dennoch gemütlich. Schon beim Öffnen der Hauseingangstür wird klar, dass hier viel Wert auf hochwertige Materialien und ein gepflegtes Ambiente gelegt wurden. Der Dielenbereich ist einladend und bietet mit der geschwungenen Holztreppe bereits den ersten Blickfang. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches in einen Essbereich und in eine gemütliche Lounge-Ecke gegliedert ist. Die Küche, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, lässt bereits beim Anblick der ausgewählten Einbaugeräte jedes kulinarische Herz höher schlagen. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum; von dort aus gelangen Sie in das technische Zentrum des Hauses. Hier ist unter anderem die Luftwärmepumpe untergebracht, die mit Wärme-Abluft Rückgewinnung arbeitet und die Fußbodenheizung versorgt. Zurück über die Diele geht es in einen weiteren Raum, der im Moment als Arbeitszimmer genutzt wird, gegenüber liegt ein ansprechendes Duschbad. Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem ansprechenden Studiobereich. Auf dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und drei weitere Räume, wovon ein Raum als Ankleide ausgebaut wurde. Ein absoluter Blickfang dieser Etage ist das großzügige Badezimmer, welches an eine Wellnessoase erinnert. Zum Haus gehört eine massive Doppelgarage, die direkt an das Haus angrenzt. Mit dieser Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit Ihren Traum zu leben! Worauf warten Sie? Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Der Potsdamer Stadtteil Bornim liegt im Norden der Landeshauptstadt und ist über die fußläufig zu erreichende Busverbindungen an das Stadtzentrum Potsdam gut angebunden. In Bornim und in Bornstedt finden sich heute zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Trotz des Zusammenwachsens mit der Stadt ist in diesem, an die gewachsene Siedlungsstruktur von Bornim anschließenden neu geplanten Baugebiet, der ruhige und dörflich-ländliche Charakter von Bornim noch erhalten geblieben. Die von Lenné gestaltete Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, die Lennésche Feldflur, das Nedlitzer Holz und der Park der Bundesgartenschau liegen vor der Tür, die Potsdamer Innenstadt ist ebenso bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 15,40 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014
    Energieeffizienzklasse: A+
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Elektroheizung

Ähnliche Objekte

Neu

Exklusive Wohnung direkt an der Havel Ortsteil: Potsdam

650.000 Euro
  • 156 qm
  • 4
Merkliste