Einfamilienhaus kaufen in Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
Gut geschnittenes Reihenhaus in bester Lage

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4583
  • Ort: Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
  • Grundstücksfläche: 254 qm
  • Wohnfläche: 85 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
Kurz vor der Grenze zur Landeshauptstadt Potsdam wurde das Verkauf stehende Reihenhaus innerhalb einer Reihenhauszeile in den dreißiger Jahren errichtet. Bedingt durch die gute Lage kann die Straßenbahn, der Bahnhof von Bergholz-Rehbrücke und auch das Zentrum des Ortes schnell auch bequem zu Fuß von hier erreicht werden. Das gut geschnittene Haus verfügt über Kellergeschoss Erdgeschoss, Obergeschoss und bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es sind jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Räume sind alle sehr gut geschnitten und verfügen über angenehme Raumhöhen. Der kleine zum Haus dazu gehörige Garten verfügt über eine Zufahrtsmöglichkeit Das Haus bietet bei zusätzliche Ausnutzung des Dachgeschosses auch eine kleinen Familie ausreichend Platz. Schaffen Sie sich hier ein gemütliches zu Hause in hervorrangender Lage.
Lage
Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 270,30 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1933
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Elektroheizung
  • Vollunterkellert

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