Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In herrlicher ruhiger und naturnaher Lage am Großen Seddiner See wartet dieser frisch modernisierte Ferienbungalow auf Sie!

Das Innere des Hauses überzeugt mit Komfort und moderner Ausstattung. Neben dem gepflegten Wohnraum mit nagelneuem Küchenbereich stehen Ihnen hier ein helles Bad mit Dusche sowie das gemütliche Schlafzimmer und der Eingangsbereich mit Einbauschrank zur Verfügung. Ebenfalls im Haus untergebracht ist ein praktischer Bootsschuppen. Die große überdachte Terrasse vor dem Haus bietet nicht nur Sonnenschutz und verlängert die Abende im Freien, sondern lässt Sie auch einen schönen Blick über den See genießen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die mittels eigenem Flüssiggastank befeuert wird. Der Bungalow verfügt zudem über einen eigenen Stromanschluss und über einen eigenen Brunnen, der die Wasserversorgung sichert.

Nicht nur im Sommer, auch in den Wintermonaten und in der Übergangszeit kann man hier am See, wenn die Gänse nach Süden ziehen, am Kaminofen besinnliche Stunden genießen. Somit ist der Bungalow für eine Ganzjahresnutzung geeignet und lässt kaum Wünsche offen.

Das Gründstück liegt zum See hin erhöht. Über ein gesichertes Wegerecht gelangen Sie direkt zum Seddiner See, hier können Sie baden, surfen, angeln oder ausgedehnte Spaziergänge entlang des See unternehmen. Genießen Sie ab sofort jeden Sommer am See!

Zwei der drei Ferienhäuser haben über uns schon neue Eigentümer gefunden. Wir machen Sie gern im Vorfeld des Kaufs mit Ihren neuen Nachbarn bekannt.

Die Immobilie liegt im Naturschutzgebiet "Naturpark Nuthe Nieplitz", nur 20 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Das Schutzgebiet zeichnet sich durch naturbelassene Niederungen der Flüsse Nuthe und Nieplitz aus. Der Kähnsdorfer See, der Kleine Seddiner See und der Große Seddiner See sind bevorzugte Rückzugsgebiete vieler Tier- und Pflanzenarten. Die kleinen märkischen Dörfer liegen zwischen Wald- und Ackerland und sind gut erreichbar. Der Landstrich verspricht Ruhe vom hektischen Alltag der Großstadt - hier erlebt man Natur pur.

Das Grundstück gehört zur Gemeinde Michendorf und befindet sich am Großen Seddiner See. Der See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bei guten Windverhältnissen sieht man im Sommer einige Segler und Surfer. Das Fahren von motorisierten Booten ist nicht erlaubt.

Auf der gegenüberliegenden Seeseite befindet sich der Golf- und Country Club Seddiner See, ein renommierter Golfclub mit einer 18 Lochanlage.
Die Landeshauptstadt Potsdam erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten, über den Berliner Ring gelangt man in ca. 30 Minuten die Bundeshauptstadt. In Michendorf befindet sich ein Haltepunkt des Regionalbahnnetzes, die kleinen Dörfer in der Nähe erreicht man mit dem öffentlichen Busverkehr.

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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.