Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Anwesen im Michendorfer Ortsteil Langerwisch vorstellen zu dürfen. Das großzügige Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen in ruhiger Randlage wünschen. Ursprünglich im Jahr 2000 im Bungalowstil erbaut, wurde es 2016 um ein aufgesetztes Dachgeschoss erweitert, um so noch mehr Platz und Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von nun ca. 200 m² verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein.

Eines der Highlights dieses Angebots ist die Nolte-Küche, die offen in den Wohnbereich übergeht und somit ein harmonisches Raumgefühl schafft. Der großzügige Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Gastherme sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die gerade in den wärmeren Monaten für angenehme Frische in den Räumen sorgt. Auf Erdgeschossebene stehen Ihnen, neben den bereits erwähnten Räumen, zwei weitere Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Obergeschoss lässt mit drei gut dimensionierten Zimmern und einem großzügigen Masterbad keine Wünsche offen.

Der gepflegte, weitläufige Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Grillen mit Freunden und Familie auf der Terrasse oder beim Entspannen in der Sauna oder dem Whirlpool. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, das mit seinen zwei Räumen, dem Bad und der vollausgestatteten Küche Platz für Gäste bietet oder als Rückzugsort für Hobbyaktivitäten genutzt werden kann.

Die geräumige Garage vervollständigt das Angebot im Außenbereich.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

In Michendorf, das südlich der Landeshauptstadt Potsdam liegt, leben zurzeit etwa 11.000 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätten, Gymnasium u.v.m. sind in Michendorf vorhanden. Durch die günstige Verkehrslage der Gemeinde direkt an der Autobahn A 10 südlicher Berliner Autobahn-Ring und der Bundesstraße B2 kann man die nahen Hauptstädte Potsdam und Berlin schnell mit dem Auto erreichen. Als Alternative stehen die Regionalbahn oder der Bus zur Verfügung. Langerwisch ist ein typisches märkisches Straßendorf mit 2 Ortsteilen, wobei sich der Ortsteil Neulangerwisch um einen Dorfanger gruppiert. Private Handwerksbetriebe wie Bäcker und Fleischer versorgen gemeinsam mit mehreren Supermärkten die ständig gewachsene Einwohnerschaft. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busse verkehren über Wilhelmshorst, zwischen Michendorf und Potsdam. Wilhelmshorst hat einen eigenen Bahnhof. Mit den Regionalbahnlinien RE 7 und RB 33 ist Berlin bequem und schnell zu erreichen. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf kann das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.

Art: BEDARF
Kennwert: 83,70 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Datum Energieausweis: 04.08.2017

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.