Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In begehrter, ruhiger Wilhelmshorster Lage liegt dieses großzügige Wohnhaus mit hoher Lebensqualität. Umgeben von einem großen, uneinsehbaren Garten bietet es Entspannung und gute Anbindung. Modernes Design und und der naturnahe Garten vereinen sich zu einer wohnlichen Atmosphäre. Kamin und die effiziente Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit. Die offene Küche mit Einbauküche und Kamin grenzt an den Wintergarten mit Belüftungssystem und Beschattungsjalousie für ganzjährige Naturnähe. Allergikerfreundliche Materialien prägen das Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele. Eine Garage mit Automatiktor und Sommerküche ist zugänglich. Die nächste Ebene umfasst drei Zimmer, Familienbad und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hochwertige Holzdielen schaffen natürlichen Komfort. Das Untergeschoss bietet Wellness mit Sauna, Dusche, WC und Stauraum. Draußen lädt die Terrasse zum Verweilen ein, die automatische Beschattung gewährt Sonnenschutz. Durch ein Bewässerungssystem ist der große Garten pflegeleicht. Diese Immobilie vereint Natur und Komfort in ästhetischer Harmonie. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.

Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Biobäcker, Fleischer mit Feinkost und Neulandfleisch, Friseur, Supermarkt, Physiotherapie, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Zudem sind ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizinerin vor Ort. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Einen Campus mit Grund- und Oberschule (Ganztagskonzept) sowie zwei Kindertagesstätten (0 bis 5 Jahren) befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.

Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad können Sie von hier noch bequem die Landeshauptsstadt Potsdam erreichen. Um Kunst und Kultur kümmern sich verschiedene Künstler und Vereine, im Huchelhaus finden regelmäßige Lesungen statt; überhaupt gibt es im Ort eine reges Vereinsleben und gutes Miteinander.

Art: BEDARF
Kennwert: 96,90 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Datum Energieausweis: 08.04.2010

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.