Für weitere Infor­ma­tio­nen stehen wir Ihnen gerne zur Verfü­gung.

Ich bitte um einen unver­bind­li­chen Rück­ruf
Ich habe die Datenschutz­be­stim­mungen gele­sen und akzep­tiere, dass meine Daten zur Kontakt­auf­nahme verwen­det werden.

EINFAMILIENHAUS

Michendorf

Alle unter einem Dach: Großes Haus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

EINFAMILIENHAUS

Details

/ Objektnummer

PO1468

/ Ortsteil

OT WILHELMSHORST

/ Wohnfläche

189,22 m²

/ Grundstücksfläche

1.067,00 m²

/ Zimmer

6

Beschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen von Wilhelmshorst befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus. Das ca. 1100 m² große Grundstück erstreckt sich bis kurz vor den Irissee, wodurch sich eine besonders idyllische Wohnsituation ergibt.

Das Haus befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks und wurde 1998 als individuell geplantes Architektenhaus errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 190 m² Wohnfläche zur Verfügung, in der eine separate zu betretende Einliegerwohnung enthalten ist. Diese befindet sich im Untergeschoss des Hauses, ist jedoch gartenseitig ebenerdig und somit angenehm hell.

Der große sonnige Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein. Unter alten Bäumen am Grundstücksrand findet sich aber an heißen Sommertagen auch ein schattiges Plätzchen. Ein Gartenhäuschen mit hochwertiger Sauna von Klafs, ein praktischer Fahrradschuppen, ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie zwei Stellplätze für Ihre Pkw runden das Angebot ab.

Der Bahnhof in Wilhelmshorst kann bequem zu Fuß erreicht werden. Mit der Regionalbahn RE7 gelangen Sie in ca. einer halben Stunde in die Berliner City.

Lage

Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Bäcker, Fleischer, Friseur, ein Geschäft mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Zudem sind zwei Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner vor Ort. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.

Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Energieausweis

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 136,90 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.