Einfamilienhaus kaufen in Michendorf OT Langerwisch
Ihr Traum vom Landleben: Hier wird er wahr!

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4628
  • Ort: Michendorf OT Langerwisch
  • Grundstücksfläche: 3.550 qm
  • Wohnfläche: 160 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
Sie träumen von weiten Blicken über Felder, frischer Landluft, viel Platz für Ihr Hobby oder Tierhaltung und möchten trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig. Es erwarten Sie ein schönes denkmalgeschützes Bauernhaus, ein romantischer Hof, eine gut erhaltene Scheune und viel Gartenland. Das Wohnhaus erreichen Sie über einige Stufen von der Gartenseite aus. Hier empfängt Sie direkt die gemütliche Veranda mit Sitzgelegenheit und Blick zum Hof und die Scheune. Im sich anschließenden Flur wurden neue Holzdielen verlegt, die zum Stil des Hauses und zur aufgearbeiteten alten Holztreppe passen. Linkerhand befindet sich die Küche, die Platz für einen kleinen Esstisch und Zugang zum Wohn- und Esszimmer bietet. In allen drei Bereichen befinden sich noch die alten Dielen und Holztüren. Durch die großen Fenster ist der Wohn- und Essbereich sehr schön hell und freundlich. Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss noch ein Tageslicht-Bad mit Wanne und ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, die Zugang zu allen Räumen der Etage bietet. Drei Zimmer mit zum Teil sichtbaren Balken und ein kleines Wannenbad mit Fenster stehen Ihnen hier zur Verfügung. Den Dachboden erreichen Sie über eine Ausziehtreppe. Weiteren Stauraum gibt es im Vollkeller, in dem auch die Heizungsanlage (Gasheizung und zusätzliche Holzvergaserheizung mit großem Pufferspeicher) und ein weiteres Bad untergebracht sind. Der romantische, nicht einsehbare Hof lädt mit verschiedenen gemütlichen Plätzen zum Verweilen und Entspannen ein, während die gut erhaltene Scheune Lagermöglichkeiten und Platz für Hobbys bietet. Hinter der Scheune beginnt das großzügige Gartenland mit einer Obstwiese, weiteren lauschigen Plätzen, wunderschönen Blicken über die Felder und der Möglichkeit zur Tierhaltung - also allem, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!
Lage
Langerwisch ist ein typisches märkisches Straßendorf mit 2 Ortsteilen, wobei sich der Ortsteil Neulangerwisch um einen Dorfanger gruppiert. Im Gemeindeverband mit Michendorf und Wilhelmshorst wurden in den vergangenen Jahren die infrastrukturellen Lücken im Wesentlichen geschlossen. Private Handwerksbetriebe wie Bäcker und Fleischer versorgen gemeinsam mit mehreren Supermärkten die ständig gewachsene Einwohnerschaft. Eine Grund- und Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in Wilhelmshorst, Gymnasien in Potsdam und Michendorf. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busse verkehren über Wilhelmshorst, zwischen Michendorf und Potsdam. Wilhelmshorst hat einen eigenen Bahnhof. Mit den Regionalbahnlinien RE 7 und RB 33 ist Berlin bequem und schnell zu erreichen. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf kann das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: nein Ausnahmetatbestand EnEV
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Vollunterkellert

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