Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Dieses charmante Haus befindet sich im Ortsteil Lehnin der Gemeinde Kloster Lehnin, Brandenburg. Das 1936 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Während es sich als vorteilhaft erweist, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden, sind bereits wichtige Schritte unternommen worden. Die elektrische Anlage wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Wände wurden geschlitzt, und neue Kabel wurden verlegt. Die Fenster wurden in den vergangenen Jahren bereits ersetzt, das Dach neu eingedeckt, und die straßenseitige Fassade erstrahlt in neuem Glanz. Bei einer umfassenden Sanierung des Hauses haben Sie die Möglichkeit, historische Bauelemente, wie alte Zimmertüren oder die Dielenfußböden, liebevoll aufzubereiten und den Grundriss nach Ihren Wünschen zu optimieren. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Gasheizung sowie Warmluftöfen im Erd- und Obergeschoss.Ein kleiner, heimeliger Innenhofbereich entsteht durch die angrenzenden Nebengebäude und führt zu einem herrlichen Garten auf der Rückseite des Grundstücks. Hier ist Platz - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – sei es für Ihr Hobby, eine Werkstatt, Lagerfläche, zum sicheren Unterstellen von Fahrzeugen oder einfach zum geselligen Beisammensein, etc..
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein Projekt suchen, um ihr Traumhaus an einem ruhigen und historischen Ort zu schaffen. Mit seinem großzügigen Grundstück und seiner Ausstattung hat dieses Haus das Potenzial, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Kapitel in diesem Haus!

Lehnin, eine malerische Stadt in Brandenburg, zeichnet sich durch eine bezaubernde Umgebung aus, die aus weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und malerischen Seen besteht. Diese Stadt liegt günstig zwischen Potsdam und Brandenburg und ist dank der nahen Autobahnauffahrt hervorragend an diese Städte angebunden. Lehnin bietet eine solide Infrastruktur, darunter Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Sie ist auch ein beliebtes Ausflugsziel, nicht zuletzt wegen ihres historischen Zisterzienserklosters und des erfrischenden Klostersees, der an heißen Sommertagen zum Verweilen einlädt.

Das Kloster in Lehnin wurde im Jahr 1180 gegründet und im Jahr 1542 im Zuge der Reformation säkularisiert. Es ist ein herausragendes Beispiel für die Backsteingotik und zählt zu den schönsten Gebäuden dieser Art in Deutschland. Das Kloster unterhielt in der Umgebung Weinberge, darunter einen in Lehnin-Kaltenhausen. Nach der Säkularisierung diente das Kloster verschiedenen Zwecken, darunter als Steinbruch und später als Krankenhaus. Heutzutage wird es als geriatrische Rehabilitationsklinik und Pflegeheim genutzt.

Abschließend lässt sich sagen, dass Lehnin eine charmante Kleinstadt mit einer idyllischen Landschaft, einer soliden Infrastruktur und einem bedeutenden kulturellen Erbe ist. Sie ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge und ein wichtiger Teil der Geschichte und Kultur von Brandenburg.

Art: BEDARF
Kennwert: 240,10 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: 01.11.2023

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.