Grundstück kaufen in Kleinmachnow
Attraktives Baugrundstück in sehr guter Lage

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4869
  • Ort: Kleinmachnow
  • Grundstücksfläche: 1.147 qm
Beschreibung
In bester Lage von Kleinmachnow liegt dieses schöne Grundstück mit einer angenehmen Größe von ca. 1.100 m² in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Aktuell ist das hier angebotene Baufeld noch mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch auf Grund der geringen Wohnfläche sicherlich einem größeren Neubau weichen wird. Durch den Bewuchs mit verschiedenen alten Gehölzen - besonders am Grundstücksrand - ergibt sich hinter dem Haus ein blickgeschützter Garten, der von Ihnen unter Einbeziehung der schönen, bereits vorhandenen Sträucher neu gestaltet werden kann. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung. Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 850 m entfernt und ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier investieren oder wohnen Sie in gefragter Lage.
Lage
Der waldreiche Villenvorort Kleinmachnow liegt südwestlich von Berlin, grenzt direkt an den Berliner Stadtbezirk Zehlendorf und zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen im Berliner Umland. Die Infrastruktur des Ortes, der bereits als familienfreundliche Gemeinde vom Land Brandenburg ausgezeichnet wurde, ist sehr gut entwickelt. Verschiedenste Bildungseinrichtungen, wie zwei Gymnasien, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, mehrere Grundschulen, eine freie Waldorfschule, eine internationale Schule sowie diverse Kindertagesstätten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der zentral gelegene Rathausmarkt bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch gastronomische und medizinische Einrichtungen. Für kulturelle und sportliche Abwechslung sorgen ein Kulturhaus mit Kinosaal, ein Freibad, Sportanlagen und Vereine. Über die Autobahnanschlussstelle im Ortsteil Dreilinden erreichen Sie Berlin-Mitte in 35-40 Fahrminuten, ins Potsdamer Zentrum gelangen Sie in 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

Standort