Einfamilienhaus kaufen in Falkensee
Modern und individuell leben in Falkensee

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4309
  • Ort: Falkensee
  • Grundstücksfläche: 870 qm
  • Wohnfläche: 159 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Das schönste Haus am Platz; so wird diese Immobilie nicht zu Unrecht von einigen Bewohnern im Umkreis bezeichnet. Umgeben von einem grünen und pflegeleichten Garten, der mit seinen beiden Terrassen zum Entspannen einlädt, sticht dieses Haus schon von außen durch sein Pultdach und seine Farbgebung hervor. Eine architektonische Herausforderung wurde hier im Jahre 2003 in die Tat umgesetzt. Sie betreten den Windfang und finden sich in einem geräumigen Dielenbereich wieder. Das zeitlose Design der Ausstattung, die Sie im gesamten Haus wiederfinden, ist schon hier zu erkennen. Von der Diele aus erreichen Sie den Hausanschlussraum und das moderne Duschbad. Weiter geht es zum Mittelpunkt des Hauses, einem großen offenen Wohnbereich, der durch eine geschickte Grundrissgestaltung in verschiedene Bereiche aufgeteilt ist. Über die Diele gelangen Sie mittels einer beeindruckenden Treppe in die Galerie. Von hier aus geht es weiter in das Schlafzimmer, an das sich eine Ankleide anschließt. Ein weiteres Zimmer bietet Rückzugsmöglichkeit für ein Kind oder einen Gast. Ein modernes Wannenbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. In einem Hauswirtschaftsraum, der sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, ist die Gasheizungsanlage untergebracht. Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage mit einem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz für Ihren PKW. Sowohl die Garage als auch das Haus wurden in massiver Bauweise errichtet. Ein Gartenhäuschen bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Sollten Sie auf der Suche nach einem modernen und individuellen Haus in dieser Region sein, dann freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Falkensee ist eine Stadt im Osten des Landkreises Havelland und liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten "Speckgürtel". Sie wird als Mittelzentrum des Landes Brandenburg bezeichnet und wurde im Ursprung aus den eingemeindeten Dörfern Falkenhagen und Seegefeld gebildet, auch der Name Falkensee ist das Zeichen der Vereinigung beider Dörfer. Später kamen noch weitere Ortsteile dazu. Heute ist Falkensee eine der ersten Adressen für qualitativ hochwertiges Wohnen im Berliner Umland. Derzeit wohnen in Falkensee um die 43.000 Einwohner. Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen sowie eine sich stetig entwickelnde Infrastruktur bieten gute Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen am Rande der Großstadt. Die Landeshauptstadt Potsdam und das Zentrum von Berlin erreicht man mit dem Auto in circa 30 Minuten. Auch für die Naherholung ist gesorgt. Hier befinden sich viele Wälder und Seen. Das größte Gewässer ist der Falkenhagener See, welcher im Norden der Stadt liegt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 101,10 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2003
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung