Einfamilienhaus kaufen in Brück
Mitten in der Stadt! Viel Potential für Wohnen und Gewerbe.

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3616
  • Ort: Brück
  • Grundstücksfläche: 1.735 qm
  • Wohnfläche: 190 qm
  • Zimmeranzahl: 9
Beschreibung
Die Immobilie liegt zentral in sehr schöner Innenstadtlage, schräg gegenüber der Stadtkirche St. Lambertus. Auf dem gut 1.700 m² großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Direkt an der Straße liegt das 1985 erbaute Wohnhaus, dessen ca. 100 m² große Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad um eine kleine Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) ergänzt wird. Im Hof steht mit der im Jahr 1998 ausgebauten Scheune ein zweites Gebäude, in dessen Erdgeschoss eine Werkhalle (mit großem Tor und Durchfahrt) vielfältigen Raum für Ihre Ideen bieten. Im Obergeschoss ist eine zweite, derzeit vermietete und aufgrund der Hoflage sehr ruhige Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche. Aufgrund der Verteilung der Wohnfläche auf zwei Gebäude und des zusätzlichen Ladengeschäftes im Vorderhaus sowie der Werkhalle mit Durchfahrt zum zweiten Hof bzw. Garten, bietet diese Immobilie die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten können ideal miteinander verbunden werden, ein Mehrgenerationen-"Projekt" , aber auch die (Weiter-)Vermietung von Teilflächen wären denkbar. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird es durch eine Ölheizung. Vorder- und Hinterhaus verfügen über separate Heizungen. Eine Gasleitung liegt in der Straße.
Lage
Die Stadt Brück liegt eine knappe Autostunde südwestlich von Berlin an der Bundesstraße 246 zwischen Beelitz und Bad Belzig, umgeben vom Naturpark Hoher Fläming. Brück verfügt über zahlreiche alte, größtenteils sanierte Gebäude. Das ältestes Fachwerkhaus von Brück wurde im Jahr 1652 erbaut.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: nein Erstellung ist beauftragt
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Vollunterkellert

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