Wohnung kaufen in Berlin
Lichterfelde: Wohnen in schönster Lage!

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4920
  • Ort: Berlin
  • Wohnfläche: 94 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Zwischen dem Marienplatz und dem Bahnhof Lichterfelde Ost liegt zwischen schönen Villen in einem grünen und ruhigen Wohnumfeld das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, in dem sich die angebotene Wohnung befindet. Die helle und freundliche Wohnung ist Im zweiten Obergeschoss gelegen, dieses ist zugleich das oberste Geschoss im Haus. Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über einen praktischen Einbauschrank, in dem Sie Ihre Garderobe unterbringen können. Gleich links gelangen Sie ins Gäste-WC mit Fenster. Die kleine Küche mit Einbauschränken und -geräten liegt nebenan. Der Flur führt Sie weiter zur Essnische auf der linken Seite und rechts zum Wohnzimmer mit dem angenehm großen Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist. Hinter dem Essbereich liegt ein kleines Kinderzimmer. Das große Kinderzimmer ist über einen weiteren Flur zu erreichen. Von diesem Flur geht auch das innenliegende Bad mit Dusche und das Schlafzimmer ab. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit Laminat ausgelegt. Insgesamt befindet sich das Haus und die Wohnung in einem gepflegten Zustand, aber dennoch sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um sich so richtig im neuen Zuhause wohl fühlen zu können. Im Haus steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof gehört ebenfalls zum Angebot. Ihre Chance auf ein neues Zuhause in schönster Lage. Von hier können Sie den S-Bahnhof, den Wochenmarkt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. schnell zu Fuß erreichen und wohnen gleichzeitig völlig ruhig, umgeben von schönen Häusern.
Lage
Lichterfelde ist ein Teil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf und wird durch eine Vielzahl unterschiedlichster sanierter Gründerzeitvillen, schöne Alleen und Miethäuser geprägt. Lichterfelde Ost grenzt östlich an Lankwitz, eines der ältesten Villenviertel Berlins. Neben der schmuckvollen Bebauung ist eine weitere Attraktion des Ortsteils der Botanische Garten mit dem Botanischen Museum. Weiterhin wird das Umfeld der hier zum Verkauf stehenden Wohnung von kleinen historischen und neueren Mehrfamilienhäusern geprägt. Durch die zentrale Lage in Lichterfelde Ost erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Dinge des täglichen Bedarfs ebenso gut zu Fuß wie den S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 159,10 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1965
    Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: E
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Ölheizung

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