Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend am Waldrand, ideal für Familien, die eine entspannte Lebensweise und Naturverbundenheit schätzen.

Das 1995 erbaute Reihenmittelhaus auf einem ca. 175 m² großen Grundstück mit Ostausrichtung bietet auf rund 117 m² Wohnfläche über drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie.

Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und eine praktische Kammer. Ebenfalls auf Erdgeschossebene befindet sich über die gesamte Haustiefe ein Abstellraum als Kellerersatzraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer - davon kann ein Zimmer baulich sogar in zwei gleich große Zimmer unterteilt werden - und ein Tageslicht-Familienbad, während das Dachgeschoss als flexibles Dachstudio ausgebaut ist.

Der kleine, pflegeleichte Garten hinter dem Haus mit teilweise überdachter Terrasse eignet sich für Kinder und Erholung.

Zwei überdachte PKW-Stellplätze in fußläufiger Entfernung gehören zum Grundstück.

Die Wohngegend zeichnet sich durch kinderfreundliche Anliegerstraßen, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie den angrenzenden Wald mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Ein Edeka-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar, und weitere Geschäfte befinden sich im nahen Beelitzer Innenstadtbereich. Diese familienfreundliche Immobilie in naturnaher Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen.

Erleben Sie einen der reizvollsten Naturräume der Mark Brandenburg! Kiefern- und Mischwälder, markante Höhenzüge, stille Seen sowie Wiesen- und Luchgebiete kennzeichnen die Landschaft vor den Toren Berlins und Potsdams. Schon viele Großstädter haben hier auf der Suche nach Ruhe und Natur ihr neues Lebensumfeld gefunden, ohne auf eine gute Infrastuktur verzichten zu müssen. Das städtische Zentrum bildet Beelitz, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gesamtschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten bietet. Darüber hinaus bietet die Spargelstadt Beelitz mehrere Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim. Insgesamt leben im hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz angebundenen Beelitz und den zugehörigen malerischen Ortsteilen ca. 18.000 Einwohner. Ein Beleg für die wachsende Beliebtheit des Ortes ist die immer mehr erstrahlende historische Innenstadt. Beelitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern viele Freizeitangebote, wie den beliebten Baumkronenpfad im bekannten Beelitz-Heilstätten, den Barfußpark und den schönen Stadtpark, in dem 2022 die Landesgartenschau beheimatet war.

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 54,84 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: B
Datum Energieausweis: 24.07.2023

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.