Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In ruhiger Waldrandlage von Fichtenwalde liegt dieses traumhaft große gepflegte Grundstück, das 2006 mit einem Haus im Bungalowstil bebaut wurde. Mit großzügigen 216 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Ein riesiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei hellen Wintergärten mit Gartenblick sowie zur offenen Küche, die gerade erst mit neuen Geräten und Massivholzmöbeln ausgestattet wurde, stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und ein Bad en suite. Die geräumigen Kinderzimmer sind ebenso vom Flur aus zu erreichen wie das Gästebad mit Dusche. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische, in der Jacken und Schuhe dezent verstaut werden können. Ein weiterer Raum mit neuwertiger Sauna und Übergang zur Garage kann als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden. Stauraum bietet der Dachboden.

Im großen sonnigen Garten findet jeder sein Plätzchen zum Gärtnern, Spielen oder Erholen. Ein Gartenhäuschen und eine Garage runden das Angebot ab. Durch die idyllische Lage am Waldrand haben Sie nur einen direkten Nachbarn.

Fichtenwalde verfügt u.a. über Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kita. Die Autobahnanschlussstelle und der Regionalbahnhof Beelitz-Heilstätten sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet zusätzlich viele Ausflugsziele: den Beelitzer Baumkronenpfad mit Barfußpark, den Spargel- und Erlebnishof mit Kletterpark in Klaistow sowie die diesjährige Landesgartenschau in Beelitz.

Wohnen mit großem Erholungswert und guter Anbindung - hier ist es möglich.

Fichtenwalde liegt eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands südlich von Potsdam. Die idyllische Waldsiedlung vermittelt eine Atmosphäre von Urlaub im Grünen. Durch ein durchdachtes Neuansiedlungskonzept von hoher städtebaulicher Qualität entwickelt sich der Ort zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort im Umland von Berlin und Potsdam. Angesichts der ruhigen Waldlage erahnen Sie kaum die ideale Autobahnanbindung. In ca. 35 Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm in Berlin oder in rund 20 Minuten die Potsdamer City. Fast ebenso schnell erreichen Sie mit der Regionalbahn von Beelitz-Heilstätten aus die Bahnhöfe Potsdam-Drewitz oder Berlin-Charlottenburg. Aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur, wie z.B. Grundschule, Kita, Einkaufs- Freizeit- und Sportmöglichkeiten werden Sie jedoch die Nähe zur Großstadt kaum vermissen.

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 87,30 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.