Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Willkommen in Bergholz-Rehbrücke, einem schönen und grünen Ort mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkten, kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants, dem Bus nach Potsdam und der Regionalbahn nach Berlin.

In einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im zweiten Obergeschoss befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, und gelangen dann in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem ansprechenden hellen Laminatboden ausgestattet ist. Eine breite Fenstertür führt Sie auf die großzügige Terrasse, die mit ca. 20 m² Fläche viel Raum für Outdoor-Genuss bietet. Der vordere Teil der Terrasse ist überdacht, sodass Sie hier selbst bei weniger freundlichem Wetter die Natur genießen können.

Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Schlafraum, der Platz für Bett und Kleiderschrank bietet und ist ebenfalls mit hellem Laminat ausgestattet.
Die Küche ist praktischerweise mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum mit knapp 10 m² Fläche.

Die Umgebung dieser Wohnung ist von Ruhe und Naturnähe, mit einem schönen Panoramaweg unweit der Wohnung geprägt. Das Leben mit dem zentralen Marktplatz, seinen Geschäften und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Eigentumswohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen.

Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 125,10 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Datum Energieausweis: 10.07.2018

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.