Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Wohnen mit Herz, Charakter und unzähligen Möglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnkomfort, Charme und Gestaltungsfreiheit auf wunderbare Weise. In einer ruhigen, gepflegten Straße gelegen, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, lädt diese Immobilie zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben ein.

Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Kamin verfügen. So hat jeder Bereich seinen gemütlichen Rückzugsort mit angenehmer Wärme. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiterer Bungalow. Er eignet sich ideal als Gästehaus, Atelier oder eigenständiger Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen.

Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich großzügig und flexibel. Sie kann sowohl als 3-Raum, als auch als 4-Raum-Wohnung gestaltet werden. Durchdachte Raumfolgen und der Zugang zu einer wunderschönen, sonnigen Terrasse schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Direkt daneben liegt eine kleinere Wohnung mit separatem Eingang, ideal für heranwachsende Kinder, Familienangehörige oder als charmantes Zuhause für Mieter.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante Wohnung mit derzeit vier Zimmern. Eine Wand lässt sich bei Bedarf leicht entfernen, um den Wohnraum noch offener zu gestalten, ein schönes Beispiel für die Flexibilität und Gestaltungsfreiheit, die dieses Objekt bietet.

Jede Ecke dieser Immobilie zeigt, wie viel Wert auf Sorgfalt und Details gelegt wurde. Alles ist gepflegt, durchdacht und fügt sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Das Anwesen bietet nicht nur Wohnraum, sondern echten Lebensraum. Geeignet für Familien, für mehrere Generationen und für Menschen mit eigenen Ideen und Zukunftsplänen.

Diese Immobilie vereint vielseitige Wohnoptionen, eine gepflegte Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem inspirierenden Gesamtpaket. Wer Raum für Ideen, Familie und Lebensqualität sucht, wird hier fündig.

Hier entstehen Erinnerungen, hier finden Menschen zusammen. Ein Zuhause, das inspiriert. Für alle, die mehr suchen als nur vier Wände.

Werder (Havel) ist eine charmante Stadt in Brandenburg, etwa 40 Kilometer südwestlich von Berlin gelegen. Mit rund 25.000 Einwohnern erstreckt sich die Stadt malerisch über mehrere Inseln und Halbinseln in der Havel, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.

Die Umgebung von Werder ist geprägt von der idyllischen Havellandschaft mit ihren Seen, Wäldern und Obstgärten. Die Stadt ist bekannt für ihren Obstanbau, insbesondere für Äpfel und Kirschen, was auch im Obstbaumuseum auf der Insel dokumentiert wird. Die Region ist als "staatlich anerkannter Erholungsstandort" ausgezeichnet und bietet mit dem Panoramaweg einen beeindruckenden Blick auf die Kultur- und Havellandschaft.

Nach 1990 wurde der Stadtkern einschließlich der Inselstadt zum Sanierungsgebiet erklärt, was zu umfangreichen Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten führte. Die Stadt legt besonderen Wert auf eine behutsame Sanierung ihrer historischen Innenstadt und den Erhalt des typischen, vom Obstanbau geprägten Ortsbildes.

Werder verfügt über eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhändlern, großen Einkaufszentren, Restaurants und Schulen. Die Stadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einem eigenen Bahnhof und regelmäßigen Verbindungen nach Berlin und in andere umliegende Städte. Mit dem Regionalexpress erreichen Sie die Stadtmitte Berlins in etwa 30 Minuten. Für den Autoverkehr ist Werder ebenfalls gut erschlossen. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn und verfügt über die imposante Havelbrücke Werder, eine 704 Meter lange Autobahnbrücke über die Potsdamer Havel. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Berlin als auch in andere Teile Brandenburgs.

Kulturell bietet Werder eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter das Kino "Scala Kulturpalast", das Theater "Comédie Soleil", die Stadtgalerie "Kunst-Geschoss" und das Christian Morgenstern Literatur-Museum. Eine lebendige Kunstszene und zahlreiche Vereine sorgen für ein vielseitiges gesellschaftliches und sportliches Leben.
Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner sowie attraktive Möglichkeiten für Unternehmen und Touristen, wobei sie geschickt historisches Flair mit moderner Entwicklung verbindet.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

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