Einziehen und allen Komfort genießen!
Diese schöne Wohnung im Staffelgeschoss bietet Ihnen mit ihren 3 hellen Zimmern einen gehobenen Wohnkomfort vor den Toren Berlins. Die Anlage mit sechs eleganten Stadtvillen in einer aufwändig gestalteten Außenanlage, dicht gelegen am Naturschutzgebiet Bäketal, entstand in den Jahren 2020/2021. Hier können die Anwohner an vielen Plätzen sitzen, grillen, Kinder spielen lassen oder sich selber beim Boule treffen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang bequem zur Wohnung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich und hat zusätzlich eine Überdachung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgen das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und das Bad mit Wanne und Dusche. An besonders warmen Tagen und Nächten kühlt die Klimaanlage die Wohnung auf angenehme Temperaturen. Ihre Gäste empfangen Sie über eine Video-Sprechanlage. In einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss und der großzügige Kellerraum bietet genügend Platz für alles, was man nicht täglich benötigt. Für zwei Pkw befinden sich in der Tiefgarage breite Stellplätze.
Stahnsdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg, westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow gelegen. Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Berlin-Zehlendorf ist über Kleinmachnow in nur 10 Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Potsdam liegt etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. Die Autobahnanbindung erfolgt über die BAB 115, 100 und 10. Im öffentlichen Nahverkehr ist Stahnsdorf hauptsächlich durch Buslinien erschlossen, darunter der PlusBus X1. Eine S-Bahn-Verlängerung von Teltow Stadt nach Stahnsdorf ist für 2032 geplant.
In Stahnsdorf und Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Angebote für Sport, Kultur und Kunst.
Die Natur in und um Stahnsdorf bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Besonders das Naturschutzgebiet Bäketal bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren an und beherbergt eine reiche Flora und Fauna, die zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Art: BEDARF
Kennwert: 58,70 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: 17.11.2020
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