Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Willkommen in Geltow – Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen nahe Potsdam

In einer ruhigen und äußerst begehrten Wohngegend von Geltow bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit: ein modernisiertes Zweifamilienhaus ohne Instandhaltungsstau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder als attraktive Vermietungseinheit – mit diesem Objekt ist alles möglich.

Das Haus wurde 2018 umfangreich aufgestockt und saniert und verfügt über zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Der durchdacht gestaltete Grundriss sorgt in beiden Etagen für ein komfortables Wohngefühl.


Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem modernen Badezimmer. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Obergeschoss
Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet drei Zimmer, ein Badezimmer und ebenfalls einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und geben den Räumen eine angenehme Weite. Die elektrisch betriebenen Dachfenster sorgen für maximalen Komfort, während der bereits vollständig gedämmte Dachboden zusätzliche Ausbaureserven für individuellen Wohnraum bietet.


Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und schafft einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Chance in hervorragender Lage. Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt in Geltow persönlich präsentieren zu dürfen.

Nutzen Sie die Chance!

Geltow ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg und bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Lage Geltows ist besonders reizvoll. Der Ort liegt direkt am Ufer der Havel, wo diese den Schwielowsee verlässt. Diese Wasserlage verleiht Geltow einen besonderen Reiz und bietet wundervolle Ausblicke auf den See und die Inselstadt Werder (Havel).

Die Geschichte Geltows reicht weit zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte bereits im Jahr 993, zeitgleich mit der Erwähnung Potsdams. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Geltow stetig weiter.

Die Verkehrsanbindung Geltows ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B1 führt direkt durch den Ort und verbindet Geltow mit Brandenburg an der Havel und Potsdam. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut: Die Bundesautobahnen A9 (Berlin-München) und A10 (Berliner Ring) sind in der Nähe und leicht zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Geltow gut ausgebaut. Der Ort verfügt mit dem nahegelegenen Bahnhof Caputh-Geltow über eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr. Ergänzend sorgen Buslinien für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus bieten die Bahnhöfe in Potsdam und Werder (Havel) weitere schnelle Anschlüsse an das Berliner S-Bahn-Netz und den regionalen Fernverkehr.

Geltow vereint auf einzigartige Weise historisches Erbe, moderne Infrastruktur und landschaftliche Schönheit, was den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 62,50kWh
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: 18.11.2025

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
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