Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Direkt im Zentrum von Caputh dicht am Schloss mit Park und Kirche unweit des Templiner Sees liegt das zum Verkauf angebotene Grundstück. Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bereits mit Einfamilienhäusern bebaut. Aktuell befindet sich das Grundstück noch im Außenbereich. In der Vergangenheit wurde bereits ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan gefasst, bei dem auf dem Grundstück und den umliegenden Grundstücken Wohnen als Nutzung im Vordergrund stand. Gerade wurde der Flächennutzungsplan verändert und weist nun das gesamte Areal als Allgemeinbedarfsfläche aus. Vor einigen Jahren wurde die Idee entwickelt, an dieser Stelle eine Gesamtschule neu zu errichten. Nach unseren Recherchen wird diese Idee trotz der Veränderung des Flächennutzungsplan jedoch aktuell sowohl von der Gemeinde Schwielowsee und dem Landkreis Potsdam- Mittelmark nicht mehr verfolgt. Mit dem Erwerb des Grundstückes liegen die Chancen an einer Entwicklung teilzuhaben bei Ihnen.

An den Ufern der Havel, inmitten des Landschaftsschutzgebietes Potsdamer Wald- und Seengebiete, liegt der Ort Caputh. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Sommerhaus von Albert Einstein und das Schloss Caputh sowie der landschaftliche Reiz, den die Umgebung rund um die Gemeinde Schwielowsee zu bieten hat, ziehen nicht nur Künstler und Besucher an. Der Schwielowsee, der Templiner See sowie der Caputher See sind beliebte Badeseen, die von jedem Ausgangspunkt im Ort bequem fußläufig zu erreichen sind. Caputh ist nicht allein ein beliebtes Ausflugsziel sondern auch gefragter Wohnort. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Kinderhort sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Potsdam per Bus und Bahn. Ein Schulbus befördert Schüler zum Gymnasium in den Nachbarort Michendorf. Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam bequem in ca. 10 Minuten und das Berliner Stadtzentrum über die Avus in etwa 30 bis 40 Minuten.

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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.
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