Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Komplett sanierter Freizeitbungalow mit Pool, elektrischen Rollläden und Saunabereich

Eingebettet in eine idyllische Umgebung und umgeben von weitläufigen Wäldern befindet sich dieser besondere Bungalow im Ortsteil Ferch. Die Lage steht für Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Naturnähe und vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Erholung und Entschleunigung. Ein Rückzugsort, der jeden Tag ein wenig Urlaubsatmosphäre verspricht.

Das kleine, aber äußerst feine Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevoll gestaltete Details, die ihm einen ganz eigenen Charakter verleihen. Der Bungalow präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seinem Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, ein Duschbad, Abstellraum sowie einer kompakten, hochwertig ausgestatteten Küche beste Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte.
Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer, das mit seinem Blick ins Grüne eine warme und einladende Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Stunden in jeder Jahreszeit einlädt.

Im Inneren des Hauses setzt sich der stimmige Gesamteindruck konsequent fort. Die Hauselektrik wurde aufwendig modernisiert und um zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale ergänzt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein installiertes Alarmsystem ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Darüber hinaus sind viele Baudetails optimal auf die vorhandene Fläche abgestimmt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Stilvolle Akzente und eine geschmackvolle Ausstattung verleihen dem Bungalow eine besondere Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar wird und zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Untergeschoss, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier befindet sich ein großzügig gestalteter Saunabereich mit Dusche sowie einem Ruhebereich, der mit entsprechenden Entspannungsmöbeln ausgestattet ist. Diese private Wellnessoase bietet ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse mit gemütlicher Loungeecke sowie einen Swimmingpool, der von einer gepflasterten Fläche umgeben ist. Die stimmungsvolle Nachtbeleuchtung von Pool- und Terrassenbereich schafft ein ganz besonderes Ambiente in den Abendstunden, während eine Außendusche zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine elektrische Toreinfahrt, ein automatisches Bewässerungssystem sowie eine Garage, die sich direkt unter dem Haus befindet.

Insgesamt bietet dieses Erholungsgrundstück eine seltene Gelegenheit für alle, die einen besonderen Rückzugsort inmitten der Natur suchen und dabei Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Ausstattung legen. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Ambiente, durchdachter Gestaltung und zahlreichen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen – fernab vom Alltag und doch nah an allem, was das Leben angenehm macht.

Ferch ist in der Tat ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Das malerische Dorf schmiegt sich sanft an den Südzipfel des Schwielowsees, umgeben von Kiefernwäldern, Wiesen und Obstgärten. Diese reizvolle Lage, nur wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam, hat Ferch den liebevollen Beinamen "Perle am Schwielowsee" eingebracht.

Die Geschichte von Ferch reicht weit zurück. Der älteste Teil des Ortes, "Alte Dorfstelle", liegt inmitten einer Wiesen- und Waldlandschaft, wo einige Eichen seit vielen hundert Jahren, eine sogar seit tausend Jahren, verwurzelt sind. Über die Jahrhunderte hinweg war das Leben in Ferch eng mit dem Schwielowsee verbunden. Fischerei und Schifffahrt nach Berlin waren lange Zeit die Haupterwerbsquellen der Bewohner. Im Laufe der Zeit entwickelte sich Ferch zu einem Anziehungspunkt für Künstler. Heute können Besucher im Museum der Havelländischen Malerkolonie das Leben und Schaffen historischer und zeitgenössischer Künstler bewundern.

Die Infrastruktur in Ferch ist heute stark auf Tourismus und Erholung ausgerichtet. Der Ort bietet ein Strandbad mit Café, Beachvolleyballplatz und Spielplatz, sowie Campingplätze und Bootsverleihe. Kulturelle Highlights sind die "Fercher Obstkistenbühne", liebevoll als "skurrilste Bühne Brandenburgs" bezeichnet, und der Japanische Bonsaigarten, der zu den schönsten Gärten Brandenburgs zählt.

Ein besonderer Vorteil von Ferch ist seine verkehrsgünstige Anbindung. Ein Fahrradweg (F1) schlängelt sich von Potsdam durch die malerische Landschaft nach Ferch. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Die umgebende Natur ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem Schwielowsee, der einen wertvollen Lebensraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten bietet.

In den letzten Jahren hat sich Ferch weiterentwickelt. Neue Wohnparks und die Wohnsiedlung "Fontanepark" sind entstanden, und im Geriatrischen Pflegezentrum werden 170 Bürger betreut.

Heute hat sich Ferch von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort entwickelt, der von seiner attraktiven Lage am Schwielowsee und der Nähe zu Potsdam und Berlin profitiert. Die Kombination aus reicher Geschichte, kulturellem Angebot und natürlicher Schönheit macht Ferch zu einem besonderen Ort, der Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

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