Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Dieses kleine Haus im schönen Ferch bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Ursprünglich als Wochenendhaus konzipiert, wurde das Gebäude im Jahr 2012 in Leichtbauweise erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt auf zwei Zimmer, einer kleinen Küche sowie einem kompakten Badezimmer eignet sich das Haus hervorragend als Ferienimmobilie.

Die Ausstattung umfasst Laminat-und Teppichböden, was dem Objekt einen wohnlichen Charakter verleiht. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 339 m² und bietet Platz für Erholung im Freien, gärtnerische Gestaltung oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse.

Besonders als Ferienhaus eignet sich diese Immobilie hervorragend. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Schwielowsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge durch die malerische Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung an Berlin und Potsdam ausgezeichnet, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt jederzeit genießen können.
Entdecken Sie Ihr persönliches Kleinod in Ferch Mittelbusch – wo Natur und Wohnkomfort harmonisch verschmelzen.

Ferch ist in der Tat ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Das malerische Dorf schmiegt sich sanft an den Südzipfel des Schwielowsees, umgeben von Kiefernwäldern, Wiesen und Obstgärten. Diese reizvolle Lage, nur wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam, hat Ferch den liebevollen Beinamen "Perle am Schwielowsee" eingebracht.

Die Geschichte von Ferch reicht weit zurück. Der älteste Teil des Ortes, "Alte Dorfstelle", liegt inmitten einer Wiesen- und Waldlandschaft, wo einige Eichen seit vielen hundert Jahren, eine sogar seit tausend Jahren, verwurzelt sind. Über die Jahrhunderte hinweg war das Leben in Ferch eng mit dem Schwielowsee verbunden. Fischerei und Schifffahrt nach Berlin waren lange Zeit die Haupterwerbsquellen der Bewohner. Im Laufe der Zeit entwickelte sich Ferch zu einem Anziehungspunkt für Künstler. Heute können Besucher im Museum der Havelländischen Malerkolonie das Leben und Schaffen historischer und zeitgenössischer Künstler bewundern.

Die Infrastruktur in Ferch ist heute stark auf Tourismus und Erholung ausgerichtet. Der Ort bietet ein Strandbad mit Café, Beachvolleyballplatz und Spielplatz, sowie Campingplätze und Bootsverleihe. Kulturelle Highlights sind die "Fercher Obstkistenbühne", liebevoll als "skurrilste Bühne Brandenburgs" bezeichnet, und der Japanische Bonsaigarten, der zu den schönsten Gärten Brandenburgs zählt.

Ein besonderer Vorteil von Ferch ist seine verkehrsgünstige Anbindung. Ein Fahrradweg (F1) schlängelt sich von Potsdam durch die malerische Landschaft nach Ferch. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Die umgebende Natur ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem Schwielowsee, der einen wertvollen Lebensraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten bietet.

In den letzten Jahren hat sich Ferch weiterentwickelt. Neue Wohnparks und die Wohnsiedlung "Fontanepark" sind entstanden, und im Geriatrischen Pflegezentrum werden 170 Bürger betreut.

Heute hat sich Ferch von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort entwickelt, der von seiner attraktiven Lage am Schwielowsee und der Nähe zu Potsdam und Berlin profitiert. Die Kombination aus reicher Geschichte, kulturellem Angebot und natürlicher Schönheit macht Ferch zu einem besonderen Ort, der Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

Art: BEDARF
Kennwert: 219,50 kWh
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: 24.03.2025

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.