Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Ihr Traum vom Eigenheim am Schwielowsee

Willkommen in Ferch – einem der schönsten Ortsteile der Gemeinde Schwielowsee. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen des Potsdamer Umlandes zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Potsdam sowie der Metropole Berlin. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder gemütliches Familienheim – hier entstehen beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Ferch zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Schwielowsee. Der traditionsreiche Künstlerort begeistert mit seiner einzigartigen Lage zwischen Wald, Wasser und weitläufigen Naturschutzgebieten. Die direkte Nähe zum Schwielowsee, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die idyllische Havellandschaft schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Der historische Ortskern mit seinen liebevoll restaurierten Fischerhäusern, dem bekannten Japanischen Bonsaigarten sowie dem Museum der Havelländischen Malerkolonie verleihen Ferch seinen besonderen Charme. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Ruhe fernab der Großstadthektik, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Infrastruktur & Nahversorgung

Die Gemeinde Schwielowsee bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unter anderem im nahegelegenen Caputh und Werder (Havel). So erreichen Sie beispielsweise den REWE in Caputh oder weitere Supermärkte innerhalb weniger Fahrminuten.

Familien profitieren von Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten in der Gemeinde. Der Bahnhof Ferch-Lienewitz bietet eine gute Anbindung an Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel. Über die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Gastronomie & Freizeit

Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Gastronomie mit zahlreichen Restaurants direkt am Wasser. Besonders beliebt sind beispielsweise das Restaurant Bootsklause Steak & Fisch, das Haus am See, das Zum Schwälbchen sowie das Steakhaus El Toro. Ergänzt wird das kulinarische Angebot durch gemütliche Cafés und regionale Spezialitäten, die den besonderen Charakter des Ortes unterstreichen.

Auch Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende kommen voll auf ihre Kosten. Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden am See – Ferch bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die wichtigsten Eckdaten

> Grundstücksgröße: ca. 591 m²
> attraktive Wohnlage im Ortsteil Ferch
> ruhige, naturnahe Umgebung
> ideale Ausrichtung für ein Einfamilienhaus
> hervorragende Kombination aus Natur, Erholung und
Stadtnähe
> schnelle Anbindung nach Potsdam und Berlin

Fazit

Dieses Grundstück vereint eine hervorragende Wohnlage mit hoher Lebensqualität und besten Zukunftsperspektiven. Die Kombination aus idyllischer Natur, Wasserlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Potsdam und Berlin macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Bauherren.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Brandenburgs.

Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Ferch ist in der Tat ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Das malerische Dorf schmiegt sich sanft an den Südzipfel des Schwielowsees, umgeben von Kiefernwäldern, Wiesen und Obstgärten. Diese reizvolle Lage, nur wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam, hat Ferch den liebevollen Beinamen "Perle am Schwielowsee" eingebracht.

Die Geschichte von Ferch reicht weit zurück. Der älteste Teil des Ortes, "Alte Dorfstelle", liegt inmitten einer Wiesen- und Waldlandschaft, wo einige Eichen seit vielen hundert Jahren, eine sogar seit tausend Jahren, verwurzelt sind. Über die Jahrhunderte hinweg war das Leben in Ferch eng mit dem Schwielowsee verbunden. Fischerei und Schifffahrt nach Berlin waren lange Zeit die Haupterwerbsquellen der Bewohner. Im Laufe der Zeit entwickelte sich Ferch zu einem Anziehungspunkt für Künstler. Heute können Besucher im Museum der Havelländischen Malerkolonie das Leben und Schaffen historischer und zeitgenössischer Künstler bewundern.

Die Infrastruktur in Ferch ist heute stark auf Tourismus und Erholung ausgerichtet. Der Ort bietet ein Strandbad mit Café, Beachvolleyballplatz und Spielplatz, sowie Campingplätze und Bootsverleihe. Kulturelle Highlights sind die "Fercher Obstkistenbühne", liebevoll als "skurrilste Bühne Brandenburgs" bezeichnet, und der Japanische Bonsaigarten, der zu den schönsten Gärten Brandenburgs zählt.

Ein besonderer Vorteil von Ferch ist seine verkehrsgünstige Anbindung. Ein Fahrradweg (F1) schlängelt sich von Potsdam durch die malerische Landschaft nach Ferch. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Die umgebende Natur ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem Schwielowsee, der einen wertvollen Lebensraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten bietet.

In den letzten Jahren hat sich Ferch weiterentwickelt. Neue Wohnparks und die Wohnsiedlung "Fontanepark" sind entstanden, und im Geriatrischen Pflegezentrum werden 170 Bürger betreut.

Heute hat sich Ferch von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort entwickelt, der von seiner attraktiven Lage am Schwielowsee und der Nähe zu Potsdam und Berlin profitiert. Die Kombination aus reicher Geschichte, kulturellem Angebot und natürlicher Schönheit macht Ferch zu einem besonderen Ort, der Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

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