Wohnen mit allem Komfort
Im Norden Potsdams, gelegen zwischen Volkspark, Jungfernsee und Pfingstberg, entstanden 2023 die acht Stadtvillen des Neubauprojektes „Neue Liebe“. Hier wohnen Sie stilvoll in einem Ensemble, angelehnt an die historische Bauarchitektur Potsdams.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ihren 66 m² und einem durchdachten Grundriss ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Lichtdurchflutete, besonders hohe Räume und der Eichenholzboden bieten eine wohlige Atmosphäre und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die offene Küche zum Wohnbereich hin ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Nebenraum kann als Vorratskammer dienen und hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Erweitert wird dieser Bereich durch einen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein breiter Tiefgaragenstellplatz (eine Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug kann eingerichtet werden) und ein Kellerraum. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, ein Glasfaseranschluss liegt an.
Potsdam Bornstedt ist ein attraktiver Stadtteil im Norden Potsdams. Er grenzt im Süden an den Schlosspark Sanssouci und die Pappelallee, im Westen an die Amundsenstraße und im Norden und Osten an die Nedlitzer Straße. Diese Lage bietet den Bewohnern eine reizvolle Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur.
Die Umgebung Bornstedts ist geprägt von historischen Parkanlagen und moderner Stadtentwicklung. Ein großer Teil der berühmten Potsdamer Parkanlagen, einschließlich Teilen des Parks Sanssouci, liegt auf ehemaligem Bornstedter Gebiet. Der Volkspark Potsdam, der aus der Bundesgartenschau 2001 hervorgegangen ist, bildet heute eine zentrale Freizeit- und Erholungsfläche für die Bewohner.
Die Infrastruktur in Bornstedt ist gut ausgebaut. Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten, Schulen und Nahversorgungszentren. Die Ansiedlung der Fachhochschule Potsdam hat Bornstedt zu einem wichtigen Teil der Potsdamer Hochschullandschaft gemacht.
Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt ist hervorragend. Zwei Straßenbahntrassen durchziehen Bornstedt und verbinden den Stadtteil im 20-Minuten-Takt mit dem Stadtzentrum. Mit der Straßenbahn erreicht man die Fußgängerzone in 10 Minuten und den Hauptbahnhof in 20 Minuten. Zusätzlich gibt es Buslinien, die die äußeren Ränder Potsdams erschließen, sowie eine Nachtbuslinie für eine Rund-um-die-Uhr-Versorgung.
Für Autofahrer ist Bornstedt durch zwei Bundesstraßen gut angebunden. Die B 273 (Bornstedter Straße/Potsdamer Straße) stellt die Verbindung zur A 10 her, während die B 2 (Am Schragen/Nedlitzer Straße) die Hauptausfallstraße nach Norden bildet.
Bornstedt präsentiert sich als familienfreundlicher, zentrumsnaher Stadtteil, der innerstädtisches Leben mit einer grünen Umgebung verbindet. Die Entwicklung des Stadtteils nähert sich ihrem Abschluss, wobei noch letzte Straßen und Bauprojekte sowie zusätzliche Infrastruktureinrichtungen realisiert werden.
Art: BEDARF
Kennwert: 88,00 kWh
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Datum Energieausweis: 20.02.2024
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