Charmante Gewerbefläche in Spitzenlage
Das attraktive Ladengeschäft befindet sich in einem barocken Wohn- und Geschäftshaus im stark frequentierten Teil der Brandenburger Straße. Insgesamt stehen Ihnen hier zum Erstbezug nach Sanierung 120,10 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die großzügigen Räume erstrecken sich über das Erdgeschoss, die sich anschließende, bodentief verglaste Remise und das erste Obergeschoss, welches über eine interne Treppe zu erreichen ist.
Das Ladengeschäft verfügt über eine ansprechende, große Schaufensterfront und ist insgesamt sehr hochwertig saniert und ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Feinsteinzeug ausgelegt, im Obergeschoss mit Eichenparkett. Hier sind ein WC und eine Pantry-Küche geplant. Der Einbau kann noch individuell an die Vorstellungen des neuen Mieters angepasst werden.
Die Besonderheit der hier anzumietenden Gewerbeeinheit ist die direkt vor der Remise gelegene gepflasterte und begrünte Terrasse im Innenhof (ca. 50m²).
Das neue Gewerbe sollte sich harmonisch in das gepflegte Straßenbild, welches durch gehobene Einzelhandelsgeschäfte geprägt ist, einfügen. Als potenzielle Mieter kämen u.a. Galeristen, Einzelhändler oder Friseure infrage.
Die Innenstadt Potsdams ist ein beliebter Wohn-und Geschäftsstandort, da hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zusammentreffen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Haltestellen des öffentlichen Nah-und Fernverkehrs. Kulturelle Anregungen bieten zahlreiche kleine Galerien und Museen, das Holländische Viertel sowie die Anlagen des Parkes Sanssouci. Parkmöglichkeiten befinden sich unter anderem in den drei großen Parkhäusern der Innenstadt.
Energieausweis vorhanden: nein
Ausnahmetatbestand EnEV
Eine Provision ist vom Mieter nicht zu bezahlen. Unsere Honorierung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
