Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Direkt am Wasser wohnen. Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft. und dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt sein.

Es sind nur wenige Wohnlagen, die urbanes Leben, architektonische Qualität und die unmittelbare Nähe zum Wasser in einer derart harmonischen Weise miteinander verbinden. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in der Potsdamer Speicherstadt vereint all diese Vorzüge zu einem Wohnkonzept, das gleichermaßen stilvoll, zeitlos und von außergewöhnlicher Lebensqualität geprägt ist. Eingebettet in ein modernes Wohnensemble direkt am Havelufer eröffnet sich hier ein Zuhause, das Ruhe, Eleganz und die Vorzüge einer der begehrtesten Adressen Potsdams auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage interpretiert die historische Speicherarchitektur auf moderne Weise und fügt sich mit ihrer klaren Formensprache harmonisch in das traditionsreiche Quartier am Fuße des Brauhausbergs ein. Großzügige Freiräume, gepflegte Außenanlagen und die unmittelbare Wasserlage schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld, das gleichermaßen Ruhe ausstrahlt und urbanen Ansprüchen gerecht wird.

Mit einer Wohnfläche von rund 119 m² empfängt Sie die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Bodentiefe Fenster holen die beeindruckende Wasserlandschaft förmlich in die Wohnräume und schaffen eine Atmosphäre, die von Großzügigkeit, Helligkeit und einer bemerkenswerten Leichtigkeit geprägt ist. Der Blick über die Havel bis hin zum Potsdamer Stadtschloss verleiht jedem Tag eine besondere Kulisse und macht diese Immobilie zu einem Ort mit unverwechselbarem Charakter.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Einbauküche übergeht. Hier entstehen Räume für Begegnungen, Genuss und entspanntes Wohnen. Der angrenzende, zur Havel gelegenen Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen außergewöhnlichen Platz, um die Ruhe des Wassers und das Spiel der Jahreszeiten zu genießen.

Der private Wohnbereich überzeugt durch ein stilvolles Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästezimmer, Kinderzimmer oder modernes Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Ankleide, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Diese durchdachte Aufteilung verbindet repräsentatives Wohnen mit einem Höchstmaß an Alltagstauglichkeit und Komfort.

Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Sonnenschutzelemente, eine Videogegensprechanlage sowie der komfortable Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung bringt, unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot in sinnvoller Weise.

Ein weiterer wertvoller Bestandteil dieses Angebots ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er bietet nicht nur komfortables und wettergeschütztes Parken, sondern stellt insbesondere in dieser begehrten Innenstadtlage einen zusätzlichen Mehrwert und ein nicht zu unterschätzendes Qualitätsmerkmal dar.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wasserlage zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen Potsdams – dieses Angebot überzeugt durch seine Seltenheit, seine zeitlose Qualität und seine besondere Atmosphäre.

Die Speicherstadt befindet sich direkt am Havelufer in unmittelbarer Nähe zum Brauhausberg. Sie zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus denkmalgeschützten ehemaligen Speichergebäuden und modernen Neubauten aus. Trotz der Nähe zum Potsdamer Hauptbahnhof mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz, wohnen Sie hier angenehm ruhig und mit traumhaftem Blick über die Havel. Potsdam, die Landeshauptstadt Brandenburgs, liegt malerisch südwestlich von Berlin in einer reizvollen Wald- und Seenlandschaft am Mittellauf der Havel.

Die Natur spielt in Potsdam eine bedeutende Rolle. Etwa 75% des Stadtgebiets bestehen aus Grün-, Wasser- und Landwirtschaftsflächen. Die Stadt beherbergt über 20 Gewässer, darunter der Heilige See, der Templiner See und der Griebnitzsee im Stadtzentrum sowie der Sacrower See und der Lehnitzsee in den Außenbereichen.

Potsdams Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit zahlreichen Haltestellen pro Einwohner und gut ausgebauten Radwegen. Die Anbindung nach Berlin ist exzellent, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Bundeshauptstadt ermöglicht den Potsdamern, von einem vielseitigen kulturellen Angebot zu profitieren.

Potsdam ist vor allem für seine preußische Vergangenheit bekannt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Schlösser und Gärten, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören und den internationalen Ruf der Stadt begründen. Besonders erwähnenswert sind das Schloss Sanssouci und der Wiederaufbau des historischen Stadtzentrums, einschließlich des Landtagsgebäudes an der Stelle des ehemaligen Stadtschlosses.

Die Bevölkerung Potsdams wächst stetig, was die Stadt zu einer der wenigen wachsenden Großstädte Deutschlands macht. Dies stellt hohe Anforderungen an die Stadtentwicklung, insbesondere im Hinblick auf attraktiven Wohnraum. Neben der Innenstadt werden auch die großen Neubaugebiete, in denen fast die Hälfte der Einwohner lebt, kontinuierlich aufgewertet.

Potsdam zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sich in verschiedenen Rankings widerspiegelt. Die Stadt punktet besonders mit guter Luftqualität, effizienter Abfallentsorgung und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Potsdam eine Stadt ist, die Tradition und Innovation, Natur und Urbanität, sowie Wissenschaft und Kultur auf einzigartige Weise verbindet. Mit ihrer reichen Geschichte, der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet sie sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.