Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Die Siedlung Eigenheim am Fuße der Ravensberge gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Potsdam. Hier wohnt man umgeben von Einfamilienhäusern in einer gewachsenen Struktur ruhig im Grünen. Die Vorzüge der nahe gelegenen Innenstadt können Sie hier genießen, die schnell mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Größe von ca. 648 m² optimal zugeschnitten.

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 25-2 "Damaschkeweg". Durch den rechtswirksamen Bebauungsplan ist abgesichert, dass das Grundstück mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise, gemäß den Vorgaben des Bebauungsplanes, bebaut werden kann. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Baugrundstück ist eine großartige Gelegenheit für alle, die nach einem ruhigen und friedlichen Ort suchen, um ihr eigenes Haus zu bauen und gleichzeitig die Vorzüge der nahe liegenden Innenstadt zu genießen. Mit einer gewachsenen Struktur und einer ruhigen Umgebung ist die Siedlung Eigenheim ein perfekter Ort, um ein Zuhause zu schaffen.

Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Die Siedlung Eigenheim liegt idyllisch angrenzend an das Waldgebiet "Ravensberge" und ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Öffentliche Verkehrsmittel z.B. die Straßenbahn verkehren im unmittelbaren Wohnumfeld.

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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.