Modernes Wohnen - Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Umfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten und den Bus bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Stationen sowohl ins Zentrum von Babelsberg als auch in die Innenstadt von Potsdam. Der nahe Regionalbahnhof bietet ideale Verbindungen nach Berlin.
Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren liebevoll modernisiert. Das Bad erstrahlt in neuem Glanz und verfügt sogar über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Elektrik wurde erneuert, die Böden ausgetauscht und die Wände frisch renoviert. Die Sanierung des Wohnhauses fand in den 90er Jahren statt.
Die gelungene Aufteilung der Wohnung schafft ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Erleben Sie Wohnkomfort und modernes Familienleben in dieser attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einladenden Wohnung!
Zwischen Babelsberg und dem großflächigen und vielseitigen Stadtgebiet am Stern befindet sich das beliebte Musikerviertel. Die Nähe zur Regionalbahn, dem Griebnitzsee und dem Potsdamer Stadtzentrum wie auch Berlin machen diesen Bereich von Potsdam zu einer stark nachgefragten und beliebten Wohngegend.
Um das Jagdschloss Am Stern entstand in den 70er Jahren des 20. Jahrhunderts das Wohngebiet, in dem sich auch die angebotene Eigentumswohnung befindet. Das Wohngebiet ist umgeben von sehr guter Infrastruktur. Hier gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mittels dem man regelmäßig in nur wenigen Minuten die Potsdamer Innenstadt sowie die in der unmittelbaren Nähe befindlichen Bahnhöfe nach Berlin erreicht. Nahgelegene Einkaufsmärkte, Ärzte, die Belange des täglichen Lebens werden durch die direkte Umgebung gedeckt.
Das gut erreichbare Sterncenter dient nicht nur den Bewohnern dieses Wohngebietes als Haupteinkaufsmöglichkeit. Sehr beliebt ist die Wohngegend bei seinen Bewohnern auch aufgrund der Nähe zur Natur, wie z. B. der Wald, der mit seinen Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Art: VERBRAUCH
Kennwert: 71,21
kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: B
Datum Energieausweis: 20.08.2019
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
