Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Wildenbruch. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem Grundstück von 599 m² bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit Platz zur individuellen Gestaltung.

Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der offenen Küche verbunden ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das rollstuhlgerechte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Moderne Fliesenböden unterstreichen die zeitgemäße Optik, während eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden.

Für eine nachhaltige Energieversorgung ist das Haus mit einer Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine Fertigteilgarage bietet zusätzlichen Stauraum und Stellfläche.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung nach eigenen Vorstellungen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eingebettet in den abwechslungsreichen Landschaftspark "Nuthe-Nieplitz", der 1999 eröffnet worden ist, liegt am Nordufer des großen Seddiner Sees das beschauliche märkische Dorf Wildenbruch.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde ist ein Grund dafür, dass Wildenbruch ein beliebter Wohnort ist. Nach dem Reiten, Schwimmen oder Golfen im nahegelegenen "Golf- und Countryclub Seddiner See" genießen die Wildenbrucher das naturverbundene Wohnen im Grünen.

Die Bundeshauptstadt Berlin ist über den Berliner Ring oder über die Regionalbahnverbindung von Michendorf schnell erreichbar. Grundschulen und eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Michendorf. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Wildenbruch zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 97,20kWh
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: 11.03.2025

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

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