Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In schöner landschaftlicher Einbindung liegt dieses dörflich geprägte Anwesen auf einem ca. 849 m² großen Grundstück. Das um 1920 erbaute Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf 4 Zimmer und überzeugt durch seinen authentischen Charakter sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für zeitgemäße Wohnansprüche. Besonders reizvoll ist das schöne, dörfliche Umfeld mit gewachsenem Baumbestand, darunter alte Obstbäume, die dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleihen.

Eine kleine Klinkerscheune sowie weitere angrenzende Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder kreative Projekte. Durch die Anordnung der Gebäude entsteht ein geschützter Innenhof, der seitlich in einen Garten des Grundstücks überleitet.

Hier ist Platz für Ideen, für geselliges Beisammensein oder einfach für das Leben im Grünen. Ein Anwesen für Menschen mit Kreativität, Visionen und Freude am Landleben.

Fresdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Michendorf in Brandenburg, der mit seinen 320 Einwohnern der kleinste in der Gemeinde ist. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in einer reizvollen Landschaft, umgeben von Seen, Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Besonders erwähnenswert ist die Lage im Naturpark Nuthe-Nieplitz-Niederung, die Fresdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.

Die Geschichte Fresdorfs reicht bis ins Mittelalter zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes findet sich im Landbuch Kaiser Karls IV. aus dem Jahr 1375, wo es unter verschiedenen Schreibweisen wie Frederikstorff oder Fridderichstorff aufgeführt wird. Ein besonderes historisches Merkmal ist der Dorfanger, der zu den wenigen in Brandenburg gehört, die in ihrer ursprünglichen Form erhalten geblieben sind.

Zu den bemerkenswerten Bauwerken zählt die über 200 Jahre alte Schmiede am Dorfanger, das älteste weltliche Gebäude des Dorfes. Seit 1993 beherbergt sie ein kleines Weinlokal namens "Weinschmiede". Die Dorfkirche, die im 18. und 19. Jahrhundert ihre heutige Gestalt erhielt, ist ein weiteres historisch bedeutsames Gebäude.

Die Landeshauptstadt Potsdam erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten, über den Berliner Ring gelangt man in ca. 30 Minuten die Bundeshauptstadt. In Michendorf befindet sich ein Haltepunkt des Regionalbahnnetzes, die kleinen Dörfer in der Nähe erreicht man mit dem öffentlichen Busverkehr.

Fresdorf bietet mit seiner ruhigen Lage und natürlichen Umgebung eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner und ist gleichzeitig ein attraktives Ziel für Besucher, die Erholung in der Natur suchen. Die reiche Geschichte und die gut erhaltenen historischen Strukturen verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen ihn zu einem interessanten Ausflugsziel in der Region.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

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