Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Wohnen am Waldrand – Bungalow mit Charme, Komfort und durchdachter Planung

Am ruhigen Waldrand, eingebettet in herrliche Natur, erwartet Sie ein liebevoll konzipierter Bungalow, der ideal für ein Paar oder zwei Personen ist. Optional ließe sich die Garage – je nach Bedarf und Planung – auch als weiteres Zimmer nutzen. Dieses Zuhause vereint funktionale Architektur mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich rundum wohlfühlt.

Perfekt strukturierte Raumaufteilung
Der Bungalow überzeugt durch einen hervorragend durchdachten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal ausnutzt. Jeder Raum ist harmonisch proportioniert, die Übergänge sind fließend, und die gesamte Gestaltung vermittelt ein großzügiges Wohngefühl – trotz kompakter Gesamtausmaße.
Besonders praktisch: Die separaten Nebenräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Garage, zusätzlicher Stauraum oder individuell geplanter Mehrzweckraum – hier gewinnen Sie wertvolle Fläche, ohne den Wohnbereich einzuschränken.

Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Über eine Treppe erreichen Sie das offene Dachstudio – ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbybereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet.

Das Badezimmer kombiniert Funktionalität und Komfort: Mit Badewanne und separater Dusche bietet es sowohl entspannte Wellnessmomente als auch alltagstaugliche Ausstattung.

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Das Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein. Eine sonnige Terrasse, gepflegte Grünflächen oder ein blühender Garten – hier können Ihre Ideen wachsen. Der direkte Zugang zur Natur beginnt unmittelbar hinter dem Zaun: Der Wald ist Ihr stiller Nachbar und täglicher Erholungsraum.

Lage mit hoher Lebensqualität
Die Waldrandlage bietet Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Naturnähe – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Egal ob Spaziergänge, Jogging im Grünen oder ein Kaffee auf der Terrasse – dieses Zuhause ist ein Ort zum Durchatmen.

Ein behagliches Zuhause für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und intelligente Raumplanung schätzen. Lassen Sie sich von diesem sorgfältig konzipierten Bungalow in traumhafter Lage begeistern!

Die idyllische Waldgemeinde Borkwalde liegt südwestlich des Berliner Rings, eingebettet zwischen Beelitz und Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von üppigen Wäldern bietet der jüngste Ort im Amtsbereich Brück eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholungssuchende und Familien gleichermaßen anzieht.

Besonders bekannt wurde Borkwalde in den 1990er Jahren durch den Bau der größten zusammen- hängenden Holzhaussiedlung Deutschlands, der sogenannten Schwedensiedlung. Viele kennen den Ort zudem als beliebtes Ziel für Urlaubs- und Wochenendausflüge.

Die Infrastruktur von Borkwalde ist hervorragend ausgebaut und macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Neben einer Kindertagesstätte, Angeboten von Tagesmüttern und einem Jugendraum bietet der benachbarte Ort Borkheide eine Grundschule, die nur 2 bis 3 Kilometer entfernt liegt. Zwischen Borkwalde und Borkheide gibt es eine regelmäßige Busverbindung sowie einen frisch sanierten Fahrradweg.

Auch die medizinische Versorgung ist umfassend: Zwei Allgemeinmedizinerinnen, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin und eine Apotheke stellen sicher, dass die Bewohner gut betreut werden. Darüber hinaus bietet Borkwalde weitere Annehmlichkeiten wie zwei Friseursalons, eine Tagespflege für ältere Menschen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Für Pendler ist Borkwalde ideal gelegen: Der Bahnhof in Borkheide verfügt über ausreichend Parkplätze für Autos sowie Fahrradstellplätze. Von dort aus erreichen Sie mit der Regionalbahn RE7 Potsdam und Berlin in kurzer Zeit. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A9 (Berlin-München) und A10 (Berliner Ring) nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Potsdam, Berlin und Leipzig.
Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Restaurants, Hotels, Ferienunterkünfte und das nahegelegene Waldbad, die das charmante Bild der Gemeinde abrunden. Borkwalde ist ein idealer Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und eine gleichzeitig gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

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