Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Inmitten der idyllischen Waldlandschaft von Borkwalde erwartet Sie ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Auf großzügigen ca. 3.975 m² eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint.

Umgeben von weitläufigen Wäldern und geprägt von absoluter Stille bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die klare, gesunde Luft sowie der unverbaute Grünblick schaffen eine Atmosphäre, die Erholung und Entschleunigung nahezu selbstverständlich macht.

Das Grundstück ist mit zwei kleinen Bungalows bebaut, die sich in einem bewohnbaren Zustand befinden und sofort genutzt werden können. Ob als Wochenenddomizil für die Familie, als Treffpunkt mit Freunden oder als persönlicher Rückzugsort – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Ein Dauerwohnrecht ist hier aber nicht erlaubt. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Infrastruktur: Strom, Wasseranschluss- sind ebenso gegeben wie ein Telekomanschluss, der sogar WLAN-Nutzung mitten in der Natur ermöglicht – eine seltene Kombination aus Ursprünglichkeit und modernem Komfort.

Die weitläufige Fläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, für gemeinsame Aktivitäten oder einfach zum Genießen der Natur. Gleichzeitig eignet sich das Grundstück hervorragend für Menschen, die bewusst einen Ruhepol suchen und ihre Freizeit fernab von Lärm und Stress verbringen möchten.

Auch die Entwicklung der Gemeinde spricht für sich: Mit der geplanten Ansiedlung eines Norma-Discounters wird die Nahversorgung vor Ort künftig deutlich attraktiver, sodass sich naturnahes Wohnen und praktische Infrastruktur ideal ergänzen.

Ein weiterer entscheidender Vorteil ist der eigene Grundbucheintrag, der Ihnen den Status eines vollwertigen Eigentümers sichert und somit langfristige Sicherheit und Flexibilität bietet.

Dieses Grundstück vereint auf seltene Weise Größe, Lage, bestehende Bebauung und Erschließung. Es ist weit mehr als nur ein Stück Land – es ist ein Ort für gemeinsame Erlebnisse, für Erholung und für Lebensqualität.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Borkwalde ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Berlin und ist Teil des Amtes Brück. Sie befindet sich inmitten einer waldreichen Gegend und ist von den Gemeinden Borkheide, Brück und Beelitz umgeben. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht Borkwalde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.

Borkwalde ist wie seine Nachbargemeinde Borkheide eine recht junge Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Ort liegt südwestlich des Berliner Ringes zwischen Beelitz und Kloster Lehnin. Noch bis zur Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert bestand das heutige Borkwalde wohl nur aus Wald und entstand aus dem Verkauf von Wäldern, die Kaniner und Busendorfer Großbauern gehörten. Es gibt keinen Zusammenhang mit der Entstehung der Gemeinde Borkheide. Immer mehr Berliner bauten in der ruhigen Waldlandschaft Häuser und Lauben, vor allem für die Erholung am Wochenende. So entstand der heute „Alt-Borkwalde“ genannte Siedlungsteil. In neuerer Zeit entstanden auf einer Fläche von 35 ha zahlreiche Eigenheime und Mehrfamilienhäuser, fast ausschließlich als farbenfrohe Holzhäuser, die sog. „Schwedensiedlung“. Es handelt sich dabei um die europaweit größte zusammenhängende Holzhaussiedlung.

In Borkwalde und der Umgebung gibt es zahlreiche Dienstleister, Vereine und Händler, die den Einwohnern und Gästen umfangreiche Services anbieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Geschäften, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf decken. Einkaufsmöglichkeiten, ein örtlicher Kindergarten sowie ein Gymnasium in der nahegelegenen Stadt Beelitz zeigen eine gute Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung von Borkwalde ist vielseitig. Im öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde über die Regional-Express-Linie RE 7 an das Schienennetz angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Borkheide, von wo aus Züge nach Dessau, Berlin und Senftenberg verkehren. Für den Straßenverkehr ist die Gemeinde über die Bundesstraße B 246 und die Kreisstraße K 6917 gut erreichbar. Die nahegelegene Bundesautobahn A 9 (Berlin–München) bietet eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Berlin und Potsdam. Die Autobahn ist über die Anschlussstelle Beelitz zu erreichen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Borkwalde eine junge und dynamische Gemeinde in Brandenburg ist, die durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zu Berlin und Potsdam macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, und die Geschichte der Region ist eng mit der Entwicklung der umliegenden Gemeinden verbunden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.