Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Zum Verkauf steht ein großzügiges, 969 m² großes Grundstück in der beliebten Waldgemeinde Borkwalde. Das Grundstück liegt in begehrter 2. Reihe und bietet durch seine Lage beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben.

Das straßenseitig voll erschlossene Grundstück ist bauträgerfrei, sodass Sie Ihre Wunschbaufirma frei wählen und Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Die notwendige Waldumwandlung ist bereits abgeschlossen, und es sind lediglich noch die Baumstumpen zu entfernen, bevor Sie mit dem Bau beginnen können.

Besonders praktisch: Eine Architektenplanung für ein modernes Zweifamilienhaus mit Carport sowie die dazugehörige Baugenehmigung liegen bereits vor. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle Unterlagen zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der idyllischsten und familienfreundlichsten Gemeinden der Region zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die idyllische Waldgemeinde Borkwalde liegt südwestlich des Berliner Rings, eingebettet zwischen Beelitz und Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von üppigen Wäldern bietet der jüngste Ort im Amtsbereich Brück eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholungssuchende und Familien gleichermaßen anzieht.

Besonders bekannt wurde Borkwalde in den 1990er Jahren durch den Bau der größten zusammenhängenden Holzhaussiedlung Deutschlands, der sogenannten Schwedensiedlung. Viele kennen den Ort zudem als beliebtes Ziel für Urlaubs- und Wochenendausflüge.

Die Infrastruktur von Borkwalde ist hervorragend ausgebaut und macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Neben einer Kindertagesstätte, Angeboten von Tagesmüttern und einem Jugendraum bietet der benachbarte Ort Borkheide eine Grundschule, die nur 2 bis 3 Kilometer entfernt liegt. Zwischen Borkwalde und Borkheide gibt es eine regelmäßige Busverbindung sowie einen frisch sanierten Fahrradweg.

Auch die medizinische Versorgung ist umfassend: Zwei Allgemeinmedizinerinnen, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin und eine Apotheke stellen sicher, dass die Bewohner gut betreut werden. Darüber hinaus bietet Borkwalde weitere Annehmlichkeiten wie zwei Friseursalons, eine Tagespflege für ältere Menschen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Für Pendler ist Borkwalde ideal gelegen: Der Bahnhof in Borkheide verfügt über ausreichend Parkplätze für Autos sowie Fahrradstellplätze. Von dort aus erreichen Sie mit der Regionalbahn RE7 Potsdam und Berlin in kurzer Zeit. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A9 (Berlin-München) und A10 (Berliner Ring) nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Potsdam, Berlin und Leipzig.

Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Restaurants, Hotels, Ferienunterkünfte und das nahegelegene Waldbad, die das charmante Bild der Gemeinde abrunden. Borkwalde ist ein idealer Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und eine gleichzeitig gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen.

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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.