Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Idyllisches Gartengrundstück in der Kolonie Nieplitzgrund – Natur, Ruhe & Stadtnähe vereint

Erholung pur zwischen Wasser, Wiesen und Altstadtflair

Inmitten der beliebten Kleingartensparte „An der Nieplitz“ in der Kolonie Nieplitzgrund erwartet Sie ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nieplitz-Niederung, verbindet dieses Grundstück auf einzigartige Weise naturnahe Erholung mit urbaner Nähe zur charmanten Altstadt von Beelitz.

Die Region ist geprägt von weitläufigen Feuchtwiesen, ursprünglichen Flussläufen und einer artenreichen Naturkulisse – ein Teil des bekannten Naturraums rund um die Nieplitz, die sich idyllisch durch die Landschaft schlängelt und seit Jahrhunderten das Bild der Region prägt.

Grundstück mit Freiheit – Ihr eigenes kleines Paradies

Das großzügige Gartengrundstück mit ca. 826 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

Ein besonderer Vorteil: Eigenes Grundbuch – Sie sind vollwertiger Eigentümer und genießen maximale Unabhängigkeit, anders als bei klassischen Pachtgärten. Das Nachbargrundstück wurde kürzlich mit einer Strom- und Wasserleitung versorgt. Dadurch dürften die Wege kurz sein, wenn sie eine eigene Strom- und Wasserversorgung beantragen möchten.

Ob als Rückzugsort am Wochenende, kreativer Gartenraum oder Treffpunkt mit Familie und Freunden – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.


Natur genießen – nur wenige Schritte zur Nieplitz

Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Nieplitz. Der kleine Fluss ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch bei Anglern sehr geschätzt.

Spaziergänge entlang des Wassers, Vogel- beobachtungen oder einfach die Ruhe genießen – ein Lebensgefühl, das man sonst nur aus dem Urlaub kennt.

Perfekte Lage – ruhig und dennoch hervorragend angebunden

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die historische Altstadt von Beelitz mit ihrem mittelalterlichen Flair ist bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der neu gestaltete Stadtpark an der Nieplitz bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Kombination aus Natur und Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Investition.

Flexible Nutzung – unkompliziert und vielseitig:

- Nutzung eines Wohnwagens möglich (eventuell auch rollendes TinyHouse)
- Ideal für Wochenendaufenthalte oder längere Auszeiten
- Herrlicher Grünblick und gewachsene Gartenstruktur

Fazit - Ihr Rückzugsort mit Seltenheitswert

Ein Grundstück wie dieses ist selten:
Eigentum statt Pacht, Wasser in unmittelbarer Nähe, fußläufige Altstadt und eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Brandenburgs.

Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück – sondern ein Stück Lebensqualität.

Beelitz ist eine Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg, etwa 30 Kilometer südwestlich von Berlin gelegen. Die Stadt befindet sich inmitten der waldreichen Landschaft der Zauche, einer historischen Region zwischen Berlin und der Elbe.

Die Geschichte von Beelitz reicht weit zurück. Die erste urkundliche Erwähnung datiert auf das Jahr 997. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Beelitz zu einer bedeutenden Stadt in der Region. Beelitz erlebte im Laufe seiner Geschichte Höhen und Tiefen.

In neuerer Zeit ist Beelitz vor allem für seinen Spargelanbau bekannt geworden. Seit 1991 wird die Tradition des Spargelanbaus wieder intensiv gepflegt, und jährlich findet ein Spargelfest statt.

Die Infrastruktur von Beelitz ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Diesterweg-Grundschule, eine Oberschule, das Sally-Bein-Gymnasium und eine Allgemeine Förderschule. Zudem gibt es in Beelitz mehrere Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim.

Die Verkehrsanbindung von Beelitz ist hervorragend. Die Stadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 2 (Potsdam-Lutherstadt Wittenberg) und 246 (Brück-Trebbin). An das Autobahnnetz ist Beelitz über die Anschlussstellen Beelitz und Beelitz-Heilstätten der A 9 sowie über die Anschlussstelle Michendorf der A 10 (Berliner Ring) angebunden.

Eine besondere Sehenswürdigkeit in der Nähe von Beelitz sind die Beelitz-Heilstätten, ein ehemaliges Lungensanatorium, das heute teilweise als Kreativdorf und Museum genutzt wird. Die Heilstätten sind ein eindrucksvolles Zeugnis der Medizingeschichte und ziehen viele Besucher an.

Insgesamt präsentiert sich Beelitz als eine Stadt mit reicher Geschichte, guter Infrastruktur und attraktiver Lage zwischen Berlin und der brandenburgischen Natur. Die Mischung aus historischem Erbe, moderner Entwicklung und der berühmten Spargelkultur macht Beelitz zu einem interessanten Ort zum Leben und Besuchen.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.