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EINFAMILIENHAUS

Werder

Wohnen wie im Urlaub: Ihre Oase in Töplitz

EINFAMILIENHAUS

Details

/ Objektnummer

P5354

/ Ortsteil

OT TöPLITZ

/ Wohnfläche

81,72 m²

/ Grundstücksfläche

443,00 m²

/ Zimmer

3

/ Kaufpreis

565.000,00 €

Beschreibung

Im malerischen Töplitz liegt diese idyllische kleine Ruheoase. Auf einem ca. 443 m² großen gemütlich eingebettetem Grundstück wurde im Jahr 2015 ein Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet, das sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie eignet. Sowohl Haus als auch Garten sind sehr gepflegt und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnfläche unterteilt sich in eine helle Diele mit anschließendem Flur, einen Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche, einen sonnigen Wintergarten, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Ein kleines, neu ausgestattetes Gästehaus mit Duschbad und Terrasse im hinteren Grundstücksteil sowie eine hübsche überdachte Outdoorküche runden dieses attraktive Angebot ab. Das Gästehaus wird ebenso über eine Fußbodenheizung beheizt, welche angeschlossen an das Haupthaus auch separat betrieben werden kann.

Egal ob Sie als Paar die Rente im Grünen genießen wollen oder ein neues Zuhause für Ihre dreiköpfige Familie suchen: Hier erwartet Sie ein einzugsbereites Haus mit gepflegtem Garten und Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese top ausgestattete Immobilie im schönen Töplitz!

Lage

Töplitz ist ein kleiner Ort im Land Brandenburg, der ca. 16 km nordwestlich von Potsdam und ca. 11 km von der Blütenstadt Werder entfernt liegt. Die Töplitzer Insel ist umgeben von der Havel, der Wublitz und dem Sakrow-Paretzer-Kanal. Zu erreichen ist Töplitz über den westlichen Berliner Ring (A 10) oder über regelmäßig verkehrende Busverbindungen.

Energieausweis

Art: BEDARF
Kennwert: 24,00 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: A+
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.