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EINFAMILIENHAUS

Werder

Haus im Bungalowstil mit Platz für die ganze Familie

EINFAMILIENHAUS

Details

/ Objektnummer

P5298

/ Ortsteil

OT PHöBEN

/ Wohnfläche

150,00 m²

/ Grundstücksfläche

814,00 m²

/ Zimmer

5

/ Kaufpreis

415.000,00 €

Beschreibung

Im idyllischen Phöben in natur- und wasserreicher Umgebung befindet sich dieses schöne Haus im Bungalowstil. Zurückgesetzt von der Straße, in zweiter Reihe wohnen Sie hier auf ca. 830 m² Grundstücks- und ca. 150 m² Wohnfläche.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus ist ein echtes Raumwunder und bietet mit seinen fünf Zimmern Platz für die ganze Familie. Doch auch ein Paar kann sich hier wohlfühlen, denn bereits die erste Wohnebene ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen: drei Zimmer, eine große Küche und ein vollausgestattetes Tageslicht-Bad. Im Obergeschoss ist genug Platz für Übernachtungsgäste, Enkelkinder etc.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Von hier aus gelangen Sie gleich rechts in ein helles Bad mit Eckbadewanne und geradezu in die große Küche ohne Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie in das Wohn- und Esszimmer mit Erker. Linkerhand befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie zunächst die helle Galerie, die in ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne sowie zwei zusätzliche Zimmer führt.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die überdachte Terrasse bietet an heißen Tagen Schatten und an regnerischen Tagen Schutz, sodass Sie viel Zeit im Freien verbringen können. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Pavillon sowie zwei praktische Nebengebäude, die Stauraum für Gartengeräte, Werkzeug usw. bereithalten. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ihren Pkw können Sie bequem unter dem Carport abstellen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dem Raumangebot und der guten Lage dieses Angebots im schönen Phöben!

Lage

Der Ort Phöben erstreckt sich entlang des linken Havelufers nordwestlich von Werder (Havel). Hier durchfließt die Havel den Kleinen Zernsee, um dann wieder schmaler werdend, sich als Havel an Phöben vorbei zu schlängeln. Am gegenüberliegenden Ufer befindet sich der Ort Töplitz. Abgeschirmt wird der Ort durch den Nordhang des zu den Phöbener Bergen gehörenden Haakberges und des Wachtelberges. Zum ältesten Teil des Ortes gehört die Fährstraße, sowie einzelne Gebäude um die Kirche.

Energieausweis

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 110,30 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Kontakt

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