Wohngrundstück kaufen in Werder OT Leest
NEUER PREIS - Das eigene Grundstück unweit der Wublitz

Informationen
  • Objektnummer: P4692
  • Ort: Werder OT Leest
  • Preis: 235.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.361 qm
Beschreibung
Unmittelbar an der Wublitz liegt der kleine Ort Leest. Geprägt von uriger Natur, dörflichem Flair und dem Nebenarm der Havel wohnt man hier beschaulich und dennoch in der Nähe von Potsdam. In einer kleinen Straße, die zur Wublitz führt, liegt das hier angebotene Grundstück. Die umliegenden Grundstücke sind locker mit Einfamilien- und Wochenendhäusern bebaut. Gemäß einem vorliegendem, positivem Bauvorbescheid liegt das Grundstück im Innenbereich und kann mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist im Moment nicht baulich genutzt und mit nur wenigen Bäumen bestanden. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Haus nach Ihren Vorstellungen errichten. Eventuell können wir Ihnen helfen, in fußläufiger Entfernung einen Liegeplatz für einen kleines Boot zu mieten.
Lage
Die Stadt Werder (Havel) und ihre dazugehörigen Ortsteile sind nicht nur wegen ihrer idyllischen Wasserlage Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende sondern zugleich ein beliebter Wohnstandort. Heute leben in der Stadt mit ihren acht Ortsteilen rund 25.000 Einwohner. Besonderen Wert legt die Stadt Werder auf eine behutsame Sanierung ihrer historischen Innenstadt und den Erhalt des typischen Ortsbildes, das auch durch den Obstanbau geprägt ist. Die ganze Pracht der Kultur- und Havellandschaft erschließt sich von den Höhenzügen und dem Panoramaweg. Durchzogen und umgeben von weitläufigen Obst- und Weinanbauflächen und umsäumt von zahlreichen Seen ist die Region nicht umsonst "staatlich anerkannter Erholungsstandort". Infrastrukturell ist Werder mit einer Vielzahl von Einzelhändlern, großen Einkaufszentren, Restaurants und Schulen sowie der guten Anbindung an Potsdam, Brandenburg an der Havel und Berlin bestens ausgestattet. Mit dem Regionalexpress erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit die Stadtmitte von Berlin. Projekte wie die Blütentherme, das Gesundheitszentrum und die geplante Bahnunterführung werden die Region Werder zukünftig noch weiter aufwerten. Eine große Kunstszene und viele Vereine geben der Stadt und ihren Ortsteilen einen vielseitigen gesellschaftlichen und sportlichen Rahmen. Hier können Sie segeln, Golf oder Polo spielen, reiten, sich dem Karnevalverein anschließen und vieles mehr. Leest ist ein Ortsteil der Stadt Werder, der ca. 10 km nördlich von Potsdam, vom Berliner Zentrum und ca. 6 km von der Blütenstadt Werder entfernt liegt. Die Töplitzer Insel ist umgeben von der Havel, der Wublitz und dem Sakrow-Paretzer-Kanal. Zu erreichen ist Leest über den westlichen Berliner Ring (A 10) oder über regelmäßig verkehrende Busverbindungen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

Weitere Informationen oder besichtigen?

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

* Pflichtfelder

Ähnliche Objekte