Einfamilienhaus kaufen in Werder OT Glindow
Modernes Landleben: Neuwertiges Haus mit großem Garten am Feldrand

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Informationen
  • Objektnummer: P4999
  • Ort: Werder OT Glindow
  • Preis: 485.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.682 qm
  • Wohnfläche: 117 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
Unmittelbar am Feldrand auf einem riesigen Grundstück befindet sich das im Jahre 2018 errichtete klassische Einfamilienhaus. Die ca. 113 m² Wohnfläche wurden klug aufgeteilt, sodass fünf Zimmer, eine Eingangsdiele, zwei Tageslichtbäder und ein Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum entstanden. Bereits beim Betreten des Hauses über die helle und angenehm große Diele zeigt sich der moderne Charakter des Hauses. Das Haus ist mit hochwertiger Küche und Materialien ausgestattet und erfüllt modernste energetische Standards. Der hinter dem Haus gelegene Garten bietet sehr viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche und wirkt durch das dahinter liegende Feld noch großzügiger. Egal, ob Sie Gemüse anbauen, einen Pool bauen oder ein Spielparadies für die Kinder erschaffen wollen: Hier ist genügend Raum für alle Ideen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. sowie das Strandbad Glindow befinden sich im Ortszentrum, ca. 3 Kilometer entfernt. Über die ca. 4,5 Kilometer entfernte Autobahnanschlussstelle Glindow gelangen Sie auf die A10. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Anschluss an die Regionalbahn finden Sie im benachbarten Werder (Havel). Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein bezugsfertiges Haus für Ihre Familie im Grünen zu erwerben! Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.
Lage
Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich aber ist Werder eine lebendige Stadt, in der gewohnt und gearbeitet wird. Besonderen Wert legt man deshalb auf eine behutsame Sanierung der historisch gewachsenen Stadt und den Erhalt ihres typischen Ortsbildes. Infrastrukturell ist Werder mit großen Einkaufszentren, Schulen und Gymnasien sowie der schnellen Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin über Straße und Bahn bestens entwickelt. Der Ortsteil Glindow liegt am Glindower und Plessower See und ist ein idyllischer Siedlungsschwerpunkt. Das Ortsbild, die Infrastruktur und die Straßenzustände entsprechen modernsten Erwartungen. Berlin ist über die A10 in ca. 30 Minuten und Potsdam über die B1 in ca. 25 Minuten erreichbar. Zum Regionalbahnhof und in das Werderaner Zentrum gibt es eine Stadtlinie der Busbetriebe.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 51,40 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2017
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: B
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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