Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In den achtziger Jahren wurde das großzügige Grundstück mit einem massiven Wochenendhaus bebaut, welches sich heute in einem grundsätzlich guten aber modernisierungsbedürftigem Erhaltungszustand befindet.

Im Inneren unterteilt sich das Gebäude in Flur, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Beheizt wird das Haus über einen Ofen im Wohnzimmer. Das Gebäude selbst ist nicht unterkellert, jedoch befindet sich unter der sich anschließenden Terrasse eine geräumige Tiefgarage, die wunderbar als Werkstatt, Abstellraum etc. genutzt werden kann.

Das Grundstück liegt im Außenbereich der Stadt Werder (Havel), daher ist eine Neubebauung nicht möglich. Nach unseren Unterlagen ist das Gebäude mit Baugenehmigung errichtet worden, genießt Bestandsschutz und kann in der vorhandenen Form weiter genutzt werden. Ein eigener Wasseranschluss ist vorhanden, der Stromanschluss (auch Kraftstrom) ist vorhanden. Abwasser wird über eine abflusslose Sammelgrube entsorgt.

Auf dem lang gestreckten Grundstück befinden sich viele alte Obstbäume, die an die Zeiten des intensiven Obstanbaus in der Region erinnern.

Dieses Angebot ist eine ideale Ergänzung zum Leben in der Stadtwohnung für Menschen mit grünem Daumen, die einen Ruhepunkt im Grünen suchen und Freude daran haben, einen Garten zu bewirtschaften und eigenes Gemüse und Obst zu ernten.

Die Stadt Werder (Havel) und ihre dazugehörigen Ortsteile sind nicht nur wegen ihrer idyllischen Wasserlage Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende sondern zugleich ein beliebter Wohnstandort. Heute leben in der Stadt mit ihren acht Ortsteilen rund 25.000 Einwohner. Besonderen Wert legt die Stadt Werder auf eine behutsame Sanierung ihrer historischen Innenstadt und den Erhalt des typischen Ortsbildes, das auch durch den Obstanbau geprägt ist. Die ganze Pracht der Kultur- und Havellandschaft erschließt sich von den Höhenzügen und dem Panoramaweg. Durchzogen und umgeben von weitläufigen Obst- und Weinanbauflächen und umsäumt von zahlreichen Seen ist die Region nicht umsonst "staatlich anerkannter Erholungsstandort".
Infrastrukturell ist Werder mit einer Vielzahl von Einzelhändlern, großen Einkaufszentren, Restaurants und Schulen sowie der guten Anbindung an Potsdam, Brandenburg an der Havel und Berlin bestens ausgestattet. Mit dem Regionalexpress erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit die Stadtmitte von Berlin. Projekte wie die Blütentherme, das Gesundheitszentrum und die geplante Bahnunterführung werden die Region Werder zukünftig noch weiter aufwerten. Eine große Kunstszene und viele Vereine geben der Stadt und ihren Ortsteilen einen vielseitigen gesellschaftlichen und sportlichen Rahmen. Hier können Sie segeln, Golf oder Polo spielen, reiten, sich dem Karnevalverein anschließen und vieles mehr.

Energieausweis vorhanden: Nein

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.